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Location bureaux Boulogne-Billancourt Cushman & Wakefield

Bureaux


32-36 Rue De Bellevue 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 169788

Surface 812 m² divisibles à partir de 40 m²

Loyer 330 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Olivier DEZERT
Olivier DEZERT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 A Bureaux 657 Immédiate 340 HT/HC/m²/an 46.16 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée A Bureaux 40 2ème trimestre 2022 330 HT/HC/m²/an 46.16 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 8 A Bureaux 115 20 Juillet 2022 330 HT/HC/m²/an 46.16 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol A Parkings - 1,300 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 812 m²

15

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Description

Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité deux surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de standing situé à seulement 4 minutes à pied de la station de Métro Boulogne-Pont de Saint-Cloud (Ligne 10).
De nombreux emplacements sont disponibles aux sous-sol pour stationner vos véhicules.
L'immeuble est entièrement sécurisé avec de nombreux contrôles d'accès dans les parties communes et privatives et la vidéosurveillance.


Prestations

  • Ensemble Immobilier indépendant édifié en R+8, composé de 2 bâtiments construits en 1987
  • Un bâtiment de bureaux R+2 en arrière du premier bâtiment toiture terrasse et un autre bâtiment en R+8 donnant sur la rue
  • Dans le cadre du label RT rénovation, les façades habillées en ITE permettent une économie d'énergie de plus de 40 %
  • Hall d'accueil modernisé
  • Toiture-terrasse
  • 3 ascenseurs
  • 1 escaliers principal desservant l'ensemble des plateaux
  • 2 niveaux de parkings en sous-sol et un au rez-de-chaussée
  • Espace verts
  • Fibre optique
  • Système de vidéosurveillance
  • Accès PMR
  • Câblage informatique
  • Climatisation réversible double flux
  • 2 issues de secours
  • Open Space et Bureaux Cloisonnés
  • 4 Sanitaires
  • 1 grande salle de pause avec cuisine aménagée

Accessibilité

  • Boulogne-Pont de Saint-Cloud (ligne 10)
  • Pont de Sèvres (ligne 9)
  • Lignes 126, 160, 175, 467
  • Pont de Sèvres (Tram 2)
  • A13 et quais de Seine

Quartier

Transport

Métro / Tram (Boulogne Pont de Saint-Cloud), Bus 34, Parking 22, Vélo 3, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 7, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 67, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 8, École 4, Lycée 3

Silly - Gallieni

Silly - Gallieni est un quartier de 23 330 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Silly - Gallieni est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 420 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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