Westown 54
56 Rue De Billancourt 92100 Boulogne Billancourt

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Situé au 56 rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt, cet immeuble indépendant bénéficiera d'une éco-rénovation de premier plan et arborera une architecture contemporaine marquée par des verticales fines associant menuiseries bois et panneaux en pierre agrafée. Certifié BREEAM Excellent, le site proposera des bureaux à louer d'une surface totale de 1 756 m², répartis sur des plateaux indépendants baignés de lumière naturelle où 100 % des espaces de travail profiteront du premier jour. L'accessibilité sera assurée par la proximité immédiate de la station de métro Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10).
Les prestations techniques intégreront un système de chauffage et de rafraîchissement VRV 3 tubes par ventilo-convecteurs et cassettes en plafond, une ventilation double flux, ainsi qu'une connectivité et une gestion technique centralisée (GTC). Le confort des occupants sera renforcé par des espaces extérieurs d'exception comprenant des terrasses paysagées aux R+6 et R+7 ainsi qu'un rooftop de 75 m² au R+8. L'immeuble disposera également d'un accueil de standing avec vestiaire, d'un accès sécurisé PMR, et de 34 places de stationnement en sous-sol dont deux équipées pour l'électrification, complétées par des emplacements vélos et motos.

Prestations

• Immeuble indépendant en Eco-rénovation, Code du travail
• Architecture marquée par des verticales fines : une alternance de menuiseries bois et de panneaux pleins en pierre agrafée
• Certification BREEAM Excellent
• Capacitaire jusqu'à 200 pers soit 1 pers./9 m²
• Terrasse de 35 m² au R+7 avec aménagements paysagers
• Terrasse de 45 m² au R+6 avec aménagements paysagers
• Rooftop de 75 m² au R+8
• Espace d'accueil au RDC + Vestiaire
• GTC + Accès sécurisé
• Ascenseur (6 pers.) PMR
• Accès PMR
• 33 places de parking au sous-sol, 2 places de moto et 20 places vélos
• Electrification de 2 places de parking
• Plateaux indépendants
• Locaux baignés de lumière naturelle
• 100% des bureaux en 1er jour
• Chauffage et rafraîchissement VRV 3 tubes par ventilo convecteurs et cassettes en plafond
• Ventilation double flux
• Plancher : 250 kg
• Sol moquette ou stratifié et PVC
• Plafonds bruts et panneaux acoustiques
• Suspensions LED type industriel
• Brise-soleil sur cour et stores sur rue
• Sanitaires PMR
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 76 m²

Accès

• Métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10)
• Bus Lignes 72-126-175-SUBB
• Accès routier Quais de Seine

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques