92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 173310

Surface 2 214 m² divisibles à partir de 209 m²

Loyer à partir de 150 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Thomas Dufour

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	244.4 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an
-1	462.7 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
1	290 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an
-2	352 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
2	356.7 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an
3	299.4 m²	Bureaux	419 € HT/HC/m²/an
4	209.3 m²	Bureaux	377 € HT/HC/m²/an
Total	2 214,5 m²
Parking(s) extérieur(s)
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	46.8 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

En plein coeur de Boulogne Billancourt, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 1 400 m² divisibles à partir de 209 m² et 800 m² d'activités.
Ces bureaux conviendront également à des écoles, possibilité de classement ERP. Entrée indépendante avec espace d'accueil.
12 places de parking sont également disponibles dans l'immeuble.

Une localisation idéale à Boulogne-Billancourt à proximité du métro ligne 10, station « Boulogne Jean Jaurès »

Prestations

Accueil au RDC
Ascenseur donnant accès directement aux surfaces
Monte-charge 1 500Kg
Accès sécurisé par badge
Locaux très lumineux
Climatisation réversible
Terrasse de 56m² au 3ème étage
Cuisine
Entrepôt rénové avec une HSP de 3.20 m² au 1er ssol
Capacitaire actuel de 200 personnes sur l'ensemble du bâtiment pouvant être amené à 400 personnes
Locaux précédemment occupés par une école (ERP Type R - Cat 5)

Accessibilité

Métro Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10) à 4 mn à pied

Quartier

Transport

Bus 17, Parking 23, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 33, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 5, Sport 13

Éducation

Crèche 6, École 5, Collège 2, Lycée 2

Parchamp - Albert Kahn

Parchamp - Albert Kahn est un quartier de 15 850 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Parchamp - Albert Kahn est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 minutes en voiture du centre de Paris ou 43 minutes en transports en commun.