Achat bureaux Balma Cushman & Wakefield
Achat bureaux Balma Cushman & Wakefield

Bureaux

Bureaux à vendre ZAC THEGRA BALMA - Vidailhan
31130 Balma

Réf. : 31_13189

Surface 2190.3 m²

Prix 6 351 870 €

Disponibilité Permis de construire déposé en janvier 2025

- Agence de TOULOUSE
Agence de TOULOUSE

Surface

TypeEtageSurface
BUREAUXRDC 700 m²
COMMUNSRDC42.50m²
BUREAUXR+1700 m²
COMMUNSR+123.90 m²
BUREAUXR+2700 m²
COMMUNSR+223.90 m²
6 Terrasses couvertes des bureaux 345,60 m² ( 57,60 x 6 terrasses).

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente un programme de bureaux neufs de 2 500 m² environ au cœur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT.
L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité de la zone de Balma Gramont et du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont
Bâtiment à ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement.


Accessibilité

  • Périphérique Est sortie 15 : Balma Gramont
  • Autoroute A 68 sortie 1 L'Union
  • Terminus Gramont ligne B du Métro à 1,3 kms
  • Centre commercial AUCHAN
  • Commerces, Restaurants ....
  • Parkings ; 63 places (1 place / 35 m²)
  • 29 places en extérieures
  • 34 places en sous-sol
  • Stationnement 2 roues en sous-sol

Quartier

Transport

Métro / Tram (Balma - Gramont), Bus 39, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

École 1

Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier de 1 960 habitants de la ville de Balma dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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