Bureaux à vendre
ZAC THEGRA BALMA - Vidailhan
31130 Balma
Disponibilité : Permis de construire déposé en janvier 2025
| Réf. : 31_13189
Surface : 2190.3 m²
Prix de vente / m² : 2 900 € /m²
Prix de vente : 6 351 870 €
Disponibilité : Permis de construire déposé en janvier 2025
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Type | Etage | Surface |
| BUREAUX | RDC | 700 m² |
| COMMUNS | RDC | 42.50m² |
| BUREAUX | R+1 | 700 m² |
| COMMUNS | R+1 | 23.90 m² |
| BUREAUX | R+2 | 700 m² |
| COMMUNS | R+2 | 23.90 m² |
| 6 Terrasses couvertes des bureaux | 345,60 m² ( 57,60 x 6 terrasses). |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente un programme de bureaux neufs de 2 190 m² environ au cur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT.
L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité de la zone de Balma Gramont et du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont
Bâtiment à ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement.
Accès
- Périphérique Est sortie 15 : Balma Gramont
- Autoroute A 68 sortie 1 L'Union
- Terminus Gramont ligne B du Métro à 1,3 kms
- Centre commercial AUCHAN
- Commerces, Restaurants ....
- Parkings ; 63 places (1 place / 35 m²)
- 29 places en extérieures
- 34 places en sous-sol
- Stationnement 2 roues en sous-sol
Quartier
Transport
Métro / Tram (Balma - Gramont), Bus 39, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
École 1
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier de 1 960 habitants de la ville de Balma dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2190.3 m²
Prix de vente / m² : 2 900 € /m²
Prix de vente : 6 351 870 €
Disponibilité : Permis de construire déposé en janvier 2025
