Bureaux - Vente Balma 31130 Balma

Disponibilité : 1er trimestre 2027 | Réf. : 31_13364

Surface : 1896 m² divisibles à partir de 54 m²

À partir de : 2 850 € /m²

Prix de vente : 5 403 600 €

Disponibilité : 1er trimestre 2027

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Lot	Etage	Type	Surface m²	Prix vente HT	Parkings	Etat des réservations
01 a	RDC	Services	159	318 000,00 €	4	VENDU
01 b	RDC	Services	105	210 000,00 €	2	VENDU
2	RDC	Activités	99 m²	185 625,00 €	2	VENDU
3	RDC	Activités	78 m²	146 250,00 €	1	LIBRE
4	RDC	Activités	99 m²	185 625,00 €	2	VENDU
5	RDC	Activités	118 m²	221 250,00 €	2	LIBRE
11	R+1	Bureaux	104	286 000,00 €	4	OPTION
12	R+1	Bureaux	103	283 250,00 €	4	VENDU
13	R+1	Bureaux	77	219 450,00 €	3	LIBRE
14	R+1	Bureaux	95	261 250,00 €	4	VENDU
15	R+1	Bureaux	110	302 500,00 €	4	VENDU
16	R+1	Bureaux	77	211 750,00 €	3	VENDU
17	R+1	Bureaux	78	222 300,00 €	3	OPTION
18	R+1	Bureaux	96	264 000,00 €	3	OPTION
19	R+1	Bureaux	76	216 600,00 €	3	OPTION
21	R+2	Bureaux	142	390 500,00 €	4	VENDU
22	R+2	Bureaux	103	283 250,00 €	4	LIBRE
23	R+2	Bureaux	77	219 450,00 €	3	LIBRE
24	R+2	Bureaux	94	258 500,00 €	3	VENDU
25	R+2	Bureaux	110	302 500,00 €	4	VENDU
26	R+2	Bureaux	78	222 300,00 €	3	LIBRE
27	R+2	Bureaux	77	219 450,00 €	3	OPTION
28	R+2	Bureaux	81	230 850,00 €	3	OPTION
29	R+2	Bureaux	54	162 000,00 €	2	LIBRE
		TOTAL	1896	5 083 900,00 €	66

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Description

Le cabinet Cushman & Wakefield, situé à THEGRA, nouvelle zone d'activité en continuité de la zone de Balma Gramont, vous propose un immeuble de bureaux et locaux d'activités neuf de 2648 m² en R+2.
Immeuble répondant à la RT 2020, en structure poteaux poutre et béton.
Les surfaces sont proposées à la division, à partir de 54 m².
Les bureaux sont livrés terminés et climatisés.

Les locaux du RDC sont livrés brut, avec porte sectionnelle.
Places de parking incluses dans le prix de vente.

Prestations

Les bureaux sont livrés terminés, climatisés, hauteur libre 2,60 m², pavés LED, climatisés, courant fort et faible distribué, climatisation réversible
Les locaux du RDC sont livrés brut, avec porte sectionnelle, sol brut, hauteur libre 3,70 mètres

Accès

Accès immédiat au périphérique sortie 15 "La Roseraie"
A proximité de la ligne de bus n°20 arrêt "Giratoire Truffaut"
voir tableau des surfaces

Quartier

Transport

Métro / Tram (Balma - Gramont), Bus 39, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

École 1

Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier de 1 960 habitants de la ville de Balma dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.