Bordeaux Avenue Emile Counord - Quartier des Chartrons, trois immeubles neufs à usage de bureaux d'une surface totale de 5 909 m² proposés à la vente.
33300 Bordeaux

Disponibilité : 3ème Trimestre 2025 | Réf. : 33_7001

Achat bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Surface : 5909 m² divisibles à partir de 1500 m²

À partir de : 3 650 € /m²

Prix de vente : 21 567 850 €

Disponibilité : 3ème Trimestre 2025

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

IMMEUBLE	TYPE	SURFACE	PARKINGS	VENTE BUREAUX	VENTE PARKING HT/UN
G & H	BUREAUX	3 272.50 m²	33 emplacements	3 650 € HT/m²	25 000 € Privatif et 22 000 € foisonné
I & J	BUREAUX	2 636.60 m²	27 emplacements	3 650 € HT/m²	25 000 € Privatif et 22 000 € foisonné

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Description

Trois immeubles neufs d'une surface totale de 5 909 m² en R+3, privilégiant la luminosité naturelle,
Ossature béton, construction bois,
Contrôle d'accès,
Accueil,
Ascenseurs et escaliers,
Sols moquette en dalle,
Murs peints,
Plinthe technique périphérique,
Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail apparaissant sur les plans,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,
Faux plafond acoustique sur circulation,
Plafond béton brut, on livre tube led sur chemin de câble,
Sanitaires H/ F/ PMR,
Parkings sous-sol,
Les Bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés.
L'immeuble I & J pourra être classé ERP 3ème catégorie.
- Bâtiments G & H : 3 272, 5 m² de surface de plancher
- Bâtiments I & J : 2 636,6 m² de surface de plancher

Accès

Sortie 4 de la Rocade
Au pied du tramway ligne C
Arrêt Grand Parc
A proximité de la place Ravezies
Bus N°7, N°9, N°32, N°45, N°46
60 Parkings sous-sol, dont 42 places dédiées au bureaux, et 18 places à usages mixtes, les places sont garanties lors des heures de bureaux et ensuite sont mises à disposition des clients du Auchan