Bureaux
A Bruges Avenue de Terrefort, un programme neuf à usage de bureaux dénommé Goutte d'Eau, qui développera une surface totale de 10 462 m² à usage de bureaux répartis sur six immeubles
33520 Bruges
Réf. : 33_7138
Surface 4555.78 m² divisibles à partir de 195.4 m²
Prix 13 170 760 €
Disponibilité Décembre 2025
Agence de Bordeaux
Surface
| Batiment - Lot | Etage | Surface utile | Parkings | Prix de vente HT Bureaux | Prix de vente HT/m² | Prix de vente HT Pkgs | Disponibilité |
| BS | RDC | 241,9 m² | 4 parkings | 858 745 € | 3 550 € | 32 000 € | Décembre 2025 |
| BS | RDC | 280,8 m² | 4 parkings | 996 840 € | 3 550 € | 32 000 € | Décembre 2025 |
| BS | 1er étage | 289,1 m² | 4 parkings | 1 026 305 € | 3 550 € | 32 000 € | Décembre 2025 |
| BS | 1er étage | 287,2 | 4 parkings | 1 019 560 € | 3 550 € | 32 000 € | Décembre 2025 |
| BS | 2ème étage | 291 m² | 4 parkings | 1 033 050 € | 3 550 € | 32 000 € | Décembre 2025 |
| BS | 2ème étage | 282,10 m² | 4 parkings | 1 001 455 € | 3 550 € | 32 000 € | Décembre 2025 |
| BS | TOTAL | 1 672,10 m² | 24 parkings | 5 935 955 € | 3 550 € | 192 000 € | Décembre 2025 |
| CN - Lot 3 | 2ème étage | 195,4 m² | 5 places aériennes | 564 923 € | 2 891 € | 30 000 € | Décembre 2025 |
| CN - Lot 4 | 2ème étage | 210,9 m² | 5 places aériennes | 609 735 € | 2 891 € | 30 000 € | Décembre 2025 |
| CN | TOTAL | 406,30 m² | 10 places aériennes | 1 174 658 € | 2 891 € | 60 000 € | Décembre 2025 |
| D | RDC | 659,60 m² | 15 places | 3 619 € | Décembre 2025 | ||
| D | 1er étage | 912,77 m² | 21 places | 3 619 € | Décembre 2025 | ||
| D | 2ème étage | 905,01 m² | 21 places | 3 619 € | Décembre 2025 | ||
| D | TOTAL | 2 477,38 m² | 57 pks - 36 ss-s - 13 RDC - 8 aériens | 8 965 485,00 € | 3 619 € | 8 965 485,00 € | Décembre 2025 |
| TOTAL PROJET | 4 555,78 m² | Décembre 2025 |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Dans cet ensemble, trois immeubles dénommés BS (1 672,10 m²) - CN (406 m²) et D (2 477,38 m²) représentants 4555,78 m² sont proposés à la vente à la découpe.
Le site et les immeubles seront de grandes qualités, et les locaux présenteront de belles prestations :
. Certificat Breeam Very Good
. Démarche E + C-
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants sur une surface d'environ 4 000 m²,
. toiture et terrasses végétalisées,
. Menuiseries extérieurs aluminium, double vitrage,
. Contrôle d'accès sécurisé
. Ascenseurs 1000 Kg,
. Revêtement de sol moquette en dalles,
. Hauteur Libre : 2,7 m,
. Faux plafonds acoustiques et luminaires LED,
. Système réversible de chauffage / climatisation,
. Raccordement fibre optique,
. Parking sous-sol et aériens.
Accessibilité
- Sortie rocade n°6 à 400 m
- Rocade liaison A63 - A10
- Gare TER de Bruges et Tramway arrêt "Gare de Bruges" à proximité directe
- Bus ligne 72 et 29 au pied du site
- Restaurants et services aux entreprises
Quartier
Transport
Bus 22, Gare (Bruges), Parking 3, Vélo 1
Se restaurer
Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1
Éducation
Crèche 3, École 1
Centre-ville
Le centre-ville de Bruges est un quartier de 2 310 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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