A Bruges Avenue de Terrefort, bureaux à vendre
33520 Bruges

Réf. : 33_8070

Surface 406.3 m² divisibles à partir de 195.4 m²

Prix 1 137 640 €

total par m²

Disponibilité A préciser

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface de vente	Prix de vente au m²	Pkgs semi-couverts et aériens	prix de vente des prkg
BS	2ème étage	BUREAUX	195,40 m²	2 800 € HT/m²	6 emplacements	couverts : 10 000 € HT/U/ aériens à 6 000 € H
BS	2ème étage	BUREAUX	210,90 m²	2 800 € HT/m²	6 emplacements	couverts : 10 000 € HT/U/ aériens à 6 000 € H
BS	TOTAL	BUREAUX	406,30 m²	2 800 € HT/m²	12 emplacements	couverts : 10 000 € HT/U/ aériens à 6 000 € H

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bruges Avenue de Terrefort, un programme neuf à usage de bureaux dénommé Goutte d'Eau, qui développera une surface totale de 10 462 m² à usage de bureaux répartis sur six immeubles.
Dans cet ensemble, nous vous proposons à la vente un immeuble à usage mixte de locaux d'activités en Rez-de-chaussée et de bureaux en R+2.
L'immeuble bénéficiera de belles prestations :
. Certificat Breeam Very Good
. Démarche E + C-
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants sur une surface d'environ 4 000 m²,
. Menuiseries extérieurs aluminium, double vitrage,
. Contrôle d'accès,
. Accueil,
. Ascenseurs 1000 Kg,
. Revêtement de sol moquette en dalles,
. Hauteur Libre : 2,7 m,
. Faux plafonds acoustiques et luminaires LED,
. Système réversible de chauffage / climatisation,
. Raccordement fibre optique,
. Parking semi couverts et aériens.

Accessibilité

Sortie rocade n°6 à 400 m
Rocade liaison A63 - A10
Gare TER de Bruges et Tramway arrêt "Gare de Bruges" à proximité directe
Bus ligne 72 et 29 au pied du site
Restaurants et services aux entreprises
12 emplacements de parkings semi-couverts (10 000 HT/U) et aériens (6 000 HT/U)

Quartier

Transport

Bus 22, Gare (Bruges), Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Éducation

Crèche 3, École 1

Centre-ville

Le centre-ville de Bruges est un quartier de 2 310 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.