Achat bureaux Décines-Charpieu Cushman & Wakefield

Bureaux

DIPTYK 1
22 Avenue Jean Jaures 69150 Decines Charpieu

Réf. : 156099

Surface 1 456 m² divisibles à partir de 144 m²

Prix 3 000 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Bâtiment
R+1 229 m² Bureaux 2800 € /m² HD.HT DIPTYK1 - R+1 A-103
R+2 306 m² Bureaux 2800 € /m² HD.HT DIPTYK1- R+2 A-201
R+3 273 m² Bureaux 2800 € /m² HD.HT DIPTYK1-R+3 A-301
R+3 144 m² Bureaux 2800 € /m² HD.HT DIPTYK1-R+3 A-302
R+3 228 m² Bureaux 2800 € /m² HD.HT DIPTYK1-R+3 A-303
R+4 276 m² Bureaux 3000 € /m² HD.HT DIPTYK - R+4 A-401
Total 1 456 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.

Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.

D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prestations

  • Certification HQE ENVIRONNNEMENT
  • Certification BREEAM VERY GOOD
  • Immeuble ERP 5 Type W
  • Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
  • Locaux à vélos largement dimensionnés
  • Douches et casiers en parties communes
  • Hauteurs bâtis DIPTYK 1 : 19.5 m de hauteur en R+4
  • Hauteur libre du socle commercial : livré brut : 3.4 m sous poutre
  • Hauteur libre étages courants : 2.7 m libre sous plafond
  • Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m
  • Centrale de traitement d'air (CTA) double flux
  • Breeam Very Good
  • Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
  • Eclairage LED 300 Lux
  • Goulottes techniques périphériques
  • Bureaux livrés nus : Faux plafond minéral, Moquette U3P3
  • Locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente

Accessibilité

  • Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A) à 5 mn
  • Tram T3
  • SNCF Part-Dieu en T3 à 15 mn environ
  • Aéroport St Ex. à 15 mn environ

Quartier

Transport

Métro / Tram (Décines Centre), Bus 25, Parking 5

Se restaurer

Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1

Éducation

Crèche 5, École 3

Centre-ville

Le centre-ville de Décines-Charpieu est un quartier de 6 300 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 29 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Plan masse
1/8 Plan masse
RDC
2/8 RDC
R+1
3/8 R+1
R+2
4/8 R+2
R+3
5/8 R+3
R+4
6/8 R+4
7/8
D1 - Simulation d'aménagement - Etages courants
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