DIPTYK 1
22 Avenue Jean Jaures 69150 Decines Charpieu

Réf. : 156099

Surface 1 600 m² divisibles à partir de 144 m²

Prix 3 000 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Bâtiment
R+1	229 m²	Bureaux	2800 € /m² HD.HT	DIPTYK1 - R+1 A-103
R+2	306 m²	Bureaux	2800 € /m² HD.HT	DIPTYK1- R+2 A-201
R+2	144 m²	Bureaux	2800 € /m² HD.HT	DIPTYK1- R+2 A-202
R+3	273 m²	Bureaux	2800 € /m² HD.HT	DIPTYK1-R+3 A-301
R+3	144 m²	Bureaux	2800 € /m² HD.HT	DIPTYK1-R+3 A-302
R+3	228 m²	Bureaux	2800 € /m² HD.HT	DIPTYK1-R+3 A-303
R+4	276 m²	Bureaux	3000 € /m² HD.HT	DIPTYK - R+4 A-401
Total	1 600 m²
22 Parking(s) en sous-sol

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman& Wakefield vous présente "D-Side" : 50 000 m² de bureaux et ateliers au coeur de la Métropole de Lyon,sur la commune de Décines.
Le bâtiment DIPTYK1, proposé à la vente à partir de 140 m², sera livré en Décembre 2023.
Le site D-Side sera relié par une nouvelle station de Tramway de la ligne T3 permettant de rejoindre la gare TGV de Lyon Part Dieu en seulement 15 minutes
A partir de 2 800 euros HT / m²
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.

Prestations

D-SIDE développera 88 000 m² de SDP avec : un carré médico-social, un pôle Logement, et un parc tertiaire et d'activité de 50 000 m²
Le parc d'activités proposera divers lieux de services aux populations et aux entreprises tels que
Un RIE, une crèche, une conciergerie, des commerces
Sur les immeubles DIPTYK, bornes de recharge électriques dans les parkings, locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)
Certification visée BREEAM Niveau Very Good
Hauteurs bâtis DIPTYK 1 : 19.5 m de hauteur en R+4
Hauteur libre du socle commercial : livré brut : 3.4 m sous poutre
Hauteur libre étages courants : 2.7 m libre sous plafond
Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m
Centrale de traitement d'air (CTA) double flux
Breeam Very Good
Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
Eclairage LED 300 Lux
Goulottes techniques périphériques
Bureaux livrés nus : Faux plafond minéral, Moquette U3P3
Locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente

Accessibilité

Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A) à 5 min.
Tram Tram T3
SNCF SNCF Part-Dieu en T3 à 15 min. environ
Avion Aéroport Lyon St Ex. à 15 min environ

Quartier

Transport

Métro / Tram (Décines Centre), Bus 25, Parking 5

Se restaurer

Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1

Éducation

Crèche 5, École 3

Centre-ville

Le centre-ville de Décines-Charpieu est un quartier de 6 300 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 29 minutes en voiture.