Bureaux
DIPTYK 1
Avenue Franklin Roosevelt
69150 Decines Charpieu
Réf. : 156099
Surface 1 622 m² divisibles à partir de 140 m²
Prix 3 000 € /m² HD.HT
Disponibilité 30/09/2023
Sylvie PAZERA
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 221 m² | Bureaux | Nous consulter | DIPTYK1 - R+1 A-103 |
| R+2 | 302 m² | Bureaux | Nous consulter | DIPTYK1- R+2 A-201 |
| R+2 | 140 m² | Bureaux | Nous consulter | DIPTYK1- R+2 A-202 |
| R+3 | 268 m² | Bureaux | Nous consulter | DIPTYK1-R+3 A-301 |
| R+3 | 141 m² | Bureaux | Nous consulter | DIPTYK1-R+3 A-302 |
| R+3 | 221 m² | Bureaux | Nous consulter | DIPTYK1-R+3 A-303 |
| R+4 | 329 m² | Bureaux | Nous consulter | DIPTYK - R+4 A-401 |
| Total | 1,622 m² | |||
| 23 Parking(s) en sous-sol | ||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman& Wakefield vous présente "D-Side" : 50 000 m² de bureaux et ateliers au coeur de la Métropole de Lyon,sur la commune de Décines.
Le bâtiment DIPTYK1, proposé à la vente à partir de 140 m², sera livré en Décembre 2023.
Le site D-Side sera relié par une nouvelle station de Tramway de la ligne T3 permettant de rejoindre la gare TGV de Lyon Part Dieu en seulement 15 minutes
A partir de 2 800 euros HT / m²
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.
Prestations
- D-SIDE développera 88 000 m² de SDP avec : un carré médico-social, un pôle Logement, et un parc tertiaire et d'activité de 50 000 m²
- Le parc d'activités proposera divers lieux de services aux populations et aux entreprises tels que
- Un RIE, une crèche, une conciergerie, des commerces
- Sur les immeubles DIPTYK, bornes de recharge électriques dans les parkings, locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)
- Certification visée BREEAM Niveau Very Good
- Hauteurs bâtis DIPTYK 1 : 19.5 m de hauteur en R+4
- Hauteur libre du socle commercial : livré brut : 3.4 m sous poutre
- Hauteur libre étages courants : 2.7 m libre sous plafond
- Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m
- Centrale de traitement d'air (CTA) double flux
- Breeam Very Good
- Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
- Eclairage LED 300 Lux
- Goulottes techniques périphériques
- Bureaux livrés nus : Faux plafond minéral, Moquette U3P3
- Locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
Accessibilité
- Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A) à 5 min.
- Tram Tram T3
- SNCF SNCF Part-Dieu en T3 à 15 min. environ
- Avion Aéroport Lyon St Ex. à 15 min environ
Quartier
Transport
Métro / Tram (Décines Centre), Bus 25, Parking 5
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 38, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1
Éducation
Crèche 5, École 3
Centre-ville
Le centre-ville de Décines-Charpieu est un quartier de 6 300 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 29 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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