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Vente ou Location bureaux Décines-Charpieu Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

D-SIDE
Avenue Franklin Roosevelt 69150 Decines Charpieu

Réf. : 164736

Surface 44 200 m² divisibles à partir de 2 145 m²

Disponibilité 24 mois après accord

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Description

Cushman& Wakefield vous présente "D-Side" : 50 000 m² de bureaux et ateliers au coeur de la Métropole de Lyon,sur la commune de Décines.
Certains bâtiments sont proposés à la vente, d'autres à la location.
Le site D-Side sera relié par une nouvelle station de Tramway de la ligne T3 permettant de rejoindre la gare TGV de Lyon Part Dieu en seulement 15 minutes
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement


Prestations

  • D-SIDE développera 85 000 m² de SDP avec :
  • un carré médico-social : 12 800 m²
  • un pôle Logement : 23 800 m²
  • un parc d'activités mixtes de 50 000 m²
  • Le parc d'activités proposera sur plus de 1 500 m², divers lieux de services aux populations et aux entreprises tels que : un restaurant inter-entreprises, une crèche, une conciergerie, des commerces
  • Nous consulter

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Superficie disponible Phase 1 Bâtiments C+D Usage Mixte 7 700 m² à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Superficie disponible Phase 2 Usage Mixte 8 400 m² à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Superficie disponible Phase 3 Usage Mixte 14 600 m² à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Superficie disponible Phase 4 Usage Mixte 13 500 m² à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 44200.0 m²

Accessibilité

  • Vaulx-En-Velin La Soie (Métro ligne A) à 5 minutes environ
  • Nouvelle station entre Décines Centre et Carré de Soie à la Porte Sud du multipôle
  • SNCF Gare Part-Dieu en T3 à 15 min environ
  • Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min environ

Quartier

Centre-ville

Le centre-ville de Décines-Charpieu est un quartier de 6 300 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 29 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Décines Centre), Bus 2, Parking 5

Se restaurer

Boulangerie 3

Éducation

Crèche 5, École 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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