81-83 Rue Elisee Reclus 69150 Decines Charpieu

Réf. : 191990

Surface 506 m² non divisibles

Loyer 75 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Corentin FAVROT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	307 m²	Bureaux	Nous consulter
Total Cellule	506 m²	Bureaux	75.1 € HT/HC/m²/an
	199 m²	Activités	Nous consulter
Total	506 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bâtiment à louer à Décines-Charpieu, idéalement situé, il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les lignes de bus 79 et Zi3, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce local d'activités à la location de 506 m², non divisible, est disponible immédiatement. Le bâtiment ancien bénéficie de nombreuses caractéristiques telles que le chauffage et la climatisation, une hauteur sous plafond généreuse, et un câblage complet. L'accès est facilité par une porte de plain-pied et un contrôle d'accès sécurisé.
Les locaux industriel à la location sont en bon état d'usage et comprennent des bureaux d'accompagnement, des portes sectionnelles, et une dalle industrielle. La structure métallique, les murs périphériques en parpaings, et la toiture en bac acier assurent une robustesse et une durabilité optimales. De plus, le bâtiment est équipé de murs rideaux et de skydomes, offrant une luminosité naturelle agréable. Les stationnements extérieurs privatifs et l'aire de manoeuvre pour véhicules légers ajoutent à la praticité du site.
Ce entrepôt industriel à louer est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les locaux sont disponibles à 75,10 euros HT/HC/m²/an, avec un impôt foncier de 3 000 euros HT. Les frais d'actes s'élèvent à 750 euros, et les honoraires à 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace fonctionnel et bien situé à Décines-Charpieu.

Prestations

Bâtiment ancien
ICPE
Chauffage / climatisation
Hauteur sous plafond
Câblage
Porte de plain pied
Contrôle d'accès
Terrain
Parkings
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
Portes sectionnelle
Accès de plain-pied / Accès semi
Dalle industrielle
Charpente métallique
Murs périphériques parpaings
Toiture bac acier
Murs rideaux
Skydome
Stationnements extérieurs privatifs
Surface RDC : 0 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Parking VL
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles Murs périphériques en parpaing Dalle industrielle
Couverture : Bac acier

Accessibilité

Bus Décines Verlaine (lignes 79 et Zi3) à 150 m
Accès routier Accès boulevard périph. Laurent Bonnevay

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 59, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 1

Vaulx en Velin Sud

Vaulx en Velin Sud est un quartier de 6 690 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx en Velin Sud est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.