Bureaux
View One
34 Rue De La Soie
69100 Villeurbanne
Réf. : 139367
Surface 3 431 m² divisibles à partir de 360 m²
Loyer 185 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage 5 | R+5 A | Bureaux | 472.8 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | A | |||||||
Etage 6 | R+6 A | Bureaux | 472.4 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | A | |||||||
Etage 6 | R+6 B | Bureaux | 360.2 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | B | |||||||
Etage 6 | R+6 C | Bureaux | 470.4 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | C | |||||||
Etage 6 | R+6 D | Bureaux | 419.5 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | D | |||||||
Etage 6 | R+6 E | Bureaux | 402.2 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | E | |||||||
Etage 4 | R+4 A | Bureaux | 472.8 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | A | |||||||
Etage 4 | R+4 B | Bureaux | 360.7 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | B | |||||||
Sous-sol | VIEW ONE | Parkings | - | 1,450 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Total | 3,431 m² | |||||||||||||||||
45 Parking(s) en sous-sol nota parking ICI TODO |
Description
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir l'immeuble de bureaux View One".
Situés au coeur du pôle tertiaire de Carré de Soie, sur l'esplanade Miriam Makeba, ces bureaux neufs à louer profitent d'un emplacement stratégique à proximité du pôle multimodal.
View One bénéficie également d'une large lumière naturelle et s'ouvre sur les jardins extérieurs.
Installez-vous dans ces surfaces de bureaux et profitez d'un rooftop de 342 m² à l'ambiance végétale.
Prestations
- Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very GOOD
- 5 volumes architecturaux
- 7 ascenseurs
- 1700 m² de jardins suspendus, terrasses végétalisées ou en platelage bois
- Roof-top de 342 m² au 8ème étage avec ambiance végétalisée
- Hall d'accueil traversant avec double entrée (6 m de HSP en double hauteur)
- Immeuble à l'architecture moderne et transparente
- Nombreux restaurants au rez de chaussée
- Des étages de bureaux bénéficiant d'une large lumière naturelle
- Une grande flexibilité des plateaux
- Un bâtiment certifié NF Bâtiment tertiaire démarche HQE Construction
- HSP : 2 m70 libre - Plenum de faux-plancher : 9 cm libre
- Largeur des plateaux de 15 à 18 m
- Trames de bureaux de 1m 35
- Ventilo-convecteurs 4 tubes
- Stores intérieurs à haute réflexion
- R+3 : aménagé cloisonné et câblé
Accessibilité
- Métro ligne A, station « Vaulx En Velin La Soie » à 150 m à pied, direction Perrache.
- Tramway ligne T3, arrêt « Vaulx En Velin La Soie » à 150 m à pied, direction Part-Dieu Villette.
- Aéroport Lyon St Exupéry à 20 minutes environ.
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bel Air - Les Brosses), Bus 8, Parking 2, Vélo 2
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Sport 8
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1
Bel Air
Bel Air est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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