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Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield

Bureaux

View One
34 Rue De La Soie 69100 Villeurbanne

Réf. : 139367

Surface 4 250 m² divisibles à partir de 360 m²

Loyer 185 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 6R+6 ABureaux472.4185 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATA
Etage 6R+6 BBureaux360.2185 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATB
Etage 6R+6 CBureaux470.4185 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATC
Etage 6R+6 DBureaux419.5185 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATD
Etage 6R+6 EBureaux402.2185 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATE
Etage 4R+4 ABureaux472.8185 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATA
Etage 4R+4 BBureaux360.7185 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATB
Etage 4R+4 CBureaux470.2185 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATC
Etage 4R+4 DBureaux420.8185 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATD
Etage 4R+4 EBureaux401.3185 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATE
Sous-solVIEW ONE Parkings-1,450 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total4,250.5 m²

75 Parking(s) en sous-sol

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Description

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir l'immeuble de bureaux View One".

Situés au coeur du pôle tertiaire de Carré de Soie, sur l'esplanade Miriam Makeba, ces bureaux neufs à louer profitent d'un emplacement stratégique à proximité du pôle multimodal.
View One bénéficie également d'une large lumière naturelle et s'ouvre sur les jardins extérieurs.

Installez-vous dans ces surfaces de bureaux et profitez d'un rooftop de 342 m² à l'ambiance végétale.


Prestations

  • Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very GOOD
  • 5 volumes architecturaux
  • 7 ascenseurs
  • 1700 m² de jardins suspendus, terrasses végétalisées ou en platelage bois
  • Roof-top de 342 m² au 8ème étage avec ambiance végétalisée
  • Hall d'accueil traversant avec double entrée (6 m de HSP en double hauteur)
  • Immeuble à l'architecture moderne et transparente
  • Nombreux restaurants au rez de chaussée
  • Des étages de bureaux bénéficiant d'une large lumière naturelle
  • Une grande flexibilité des plateaux
  • Un bâtiment certifié NF Bâtiment tertiaire démarche HQE Construction
  • HSP : 2 m70 libre - Plenum de faux-plancher : 9 cm libre
  • Largeur des plateaux de 15 à 18 m
  • Trames de bureaux de 1m 35
  • Ventilo-convecteurs 4 tubes
  • Stores intérieurs à haute réflexion
  • R+3 : aménagé cloisonné et câblé

Accessibilité

  • Métro Métro ligne A, station « Vaulx En Velin La Soie » à 150 m à pied, direction Perrache.
  • Tram Tramway ligne T3, arrêt « Vaulx En Velin La Soie » à 150 m à pied, direction Part-Dieu Villette.
  • Avion Aéroport Lyon St Exupéry à 20 minutes environ.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bel Air - Les Brosses), Bus 8, Parking 2, Vélo 2

Se restaurer

Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 8

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Bel Air

Bel Air est un quartier de Villeurbanne


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Etage courant
2/10 Etage courant
Rdc
3/10 Rdc
Etage courant
4/10 Etage courant
R+7
5/10 R+7
R+8
6/10 R+8
Version cloisonnée étage courant
7/10 Version cloisonnée étage courant
Version cloisonnée R+5 R+6
8/10 Version cloisonnée R+5 R+6
Version cloisonnée R+7
9/10 Version cloisonnée R+7
Sous-sol
10/10 Sous-sol