FAKTO
44 Avenue Paul Kruger
69100 Villeurbanne
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 186767
Surface : 757 m² divisibles à partir de 260 m²
Loyer à partir de : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
305 m
10 min à pied
842 m
10 min à pied
845 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment B B Ouest - lot 26 | R+5 | 260.6 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment B B Est- lot 23-24 | R+4 | 496.9 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 757,5 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 36.92 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Fakto, idéalement situé Avenue Paul Kruger à Villeurbanne. Profitez de surfaces modernes, fonctionnelles et prêtes à l'emploi.
- 260,60 m² - 5e étage :
Composé de trois bureaux et trois open spaces, avec une grande terrasse privative offrant un cadre de travail agréable.
Disponible le 13 octobre 2025.
- 496 m² - 4ème étage :
Entièrement rénovés, aménagement optimisé avec trois bureaux fermés et quatre grands open spaces.
Accessibilité et services :
- À proximité du Boulevard Périphérique Nord et de la gare de Villeurbanne
- Plusieurs parkings disponibles
- Offres clés en main, prêtes à accueillir votre entreprise
Ne manquez pas ces opportunités uniques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Accès
- Métro Vaulx-En-Velin La Soie (MA)
- Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 200 m
- Bus Lignes C9-C26-25
- Autoroute Accès immédiat boulevard périphérique (liaisons A46-A43-A42)
- vélo'v VéloV à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 11, Parking 16, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 2
Grand Clément
Grand Clément est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer à partir de : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
