Bureaux
PIXEL
26 Rue Emile Decorps
69100 Villeurbanne
Réf. : 163986
Surface 1 358 m² divisibles à partir de 242 m²
Loyer 155 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Sylvie PAZERA
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | bâtiment C | Bureaux | 558 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 42.23 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||
| Etage 3 | bâtiment C | Bureaux | 558 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 42.23 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||
| Etage 1 | bâtiment C | Bureaux | 242 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 42.23 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||
| Extérieur(s) | bâtiment A | Parkings | - | Immédiate | 450 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Sous-sol | bâtiment A | Parkings | - | Immédiate | 900 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Total | 1,358 m² | |||||||||||||||||
10 Parking(s) extérieur(s) 50 | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield Lyon vous propose des bureaux à la location situés à Villeurbanne (69100).
Implanté proche de l'arrêt de tramway « Gare de Villeurbanne » Ligne T3, le pole Pixel offre des surfaces de bureaux entièrement rénovées.
Les prestations proposées sont très qualitatives : parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et intérieurs , 2 offres de restauration sur place
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour venir visiter ces beaux plateaux de bureaux.
Prestations
- Climatisation Chauffage réversible
- Eclairage LED
- HSP : 2.6 m
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires en parties communes
- Bâtiment C1 : plateaux remis à nu et à neuf (sol, mur, plafond)
- Palier d'étage et cage d'escalier rénovés
- Possibilité ERP sur le R+1 ou R+2 maximum 100 personnes au total
- Foodles sur place
Accessibilité
- Métro Cusset (ligne A) à 10 min
- Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 7 minutes à pied
- SNCF Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
- Accès routier Périph. L. Bonnevay à proximité immédiate, av. Paul Kruger
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 11, Parking 16, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 2
Grand Clément
Grand Clément est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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