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Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield

Bureaux

PIXEL
26 Rue Emile Decorps 69100 Villeurbanne

Réf. : 163986

Surface 1 358 m² divisibles à partir de 242 m²

Loyer 155 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2bâtiment C Bureaux558Immédiate155 HT/HC/m²/an42.23 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 3bâtiment C Bureaux558Immédiate155 HT/HC/m²/an42.23 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1bâtiment C Bureaux242Immédiate155 HT/HC/m²/an42.23 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Extérieur(s)bâtiment A Parkings-Immédiate450 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-solbâtiment A Parkings-Immédiate900 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total1,358 m²

10 Parking(s) extérieur(s)
50

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Lyon vous propose des bureaux à la location situés à Villeurbanne (69100).

Implanté proche de l'arrêt de tramway « Gare de Villeurbanne » Ligne T3, le pole Pixel offre des surfaces de bureaux entièrement rénovées.

Les prestations proposées sont très qualitatives : parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et intérieurs , 2 offres de restauration sur place

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour venir visiter ces beaux plateaux de bureaux.


Prestations

  • Climatisation Chauffage réversible
  • Eclairage LED
  • HSP : 2.6 m
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Sanitaires en parties communes
  • Bâtiment C1 : plateaux remis à nu et à neuf (sol, mur, plafond)
  • Palier d'étage et cage d'escalier rénovés
  • Possibilité ERP sur le R+1 ou R+2 maximum 100 personnes au total
  • Foodles sur place

Accessibilité

  • Métro Cusset (ligne A) à 10 min
  • Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 7 minutes à pied
  • SNCF Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
  • Accès routier Périph. L. Bonnevay à proximité immédiate, av. Paul Kruger

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 11, Parking 16, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 2

Grand Clément

Grand Clément est un quartier de Villeurbanne


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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