LE MIRAGE
53 Avenue Paul Kruger 69100 Villeurbanne

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 124158

Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield

Surface : 4 192 m² divisibles à partir de 344 m²

Loyer : 165 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	2450 m²	Bureaux	165 € HT/HC/m²/an
RdC	1742 m²	Bureaux	165 € HT/HC/m²/an
SS	146 m²	Arch./Reser.	85 € HT/HC/m²/an
Total	4 338 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	38.17 € TTC/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100.

Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable.

L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée;

Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes.

Des places de parkings en sous sol complètent ce bien.

Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Accès

Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 200 environ.
Bus Bus lignes 11, 38 et 198
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 25 minutes
Autoroute Accès immédiat boulevard périphérique (liaisons A46-A43-A42) Au coeur du quartier Grand Clément, au sud est de Villeurbanne à proximité immédiate du Boulevard Périphérique.