Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield

Location de bureaux

EASTWOOD
Rue Henri Legay 69100 Villeurbanne

Réf. : 163687

Surface 1 232 m² divisibles à partir de 616 m²

Loyer 220 € /m²/an HT HC

Disponibilité 15/06/2024

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 616.4 m² Bureaux 220 € HT/HC/m²/an Bâtiment B
R+3 616.4 m² Bureaux 220 € HT/HC/m²/an Bâtiment B
Total 1 232,8 m²
31 Parking(s) en sous-sol
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

PRECOM pr démarrer le chantier

Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100)
Immeuble neuf labellisé, en cours de construction, conçu avec une charpente bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location


Double certification environnementale Breeam Very Good et E+C- :

Contribuer à la biodiversité dans la ville et favoriser la continuité écologique.
Réduire l'imperméabilisation des sols.
Réduire le phénomène d'ilôt de chaleur.
Créer et recréer du lien entre l'homme et la nature : introduire le mouvement et la saisonnalité.
Contribuer au bien-être des usagers ; améliorer l'environnement de travail .


Prestations

  • Effectif admissible : 780 personnes ; classement Code du travail
  • 1 personne pour 10 m²
  • Possibilité d'enseigne
  • Local vélos de 138 m²
  • 13 places de stationnement pour véhicules électriques
  • Raccordement fibre
  • Double certification environnementale Breeam Very Good et E+C
  • Jardin en toiture
  • Structure 100 % bois (charpente issue des forêts françaises)
  • Immeuble tout charpente et structure bois
  • Gestion technique centralisée
  • Plancher CLT
  • Hauteur 2,7 m
  • 95 % des bureaux en premier jour

Accessibilité

  • Autoroute Accès Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bel Air - Les Brosses), Bus 25, Parking 2, Vélo 2

Se restaurer

Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Bel Air

Bel Air est un quartier de Villeurbanne


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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