Location de bureaux
EASTWOOD
21 Rue Alfred De Musset
69100 Villeurbanne
Réf. : 163687
Surface 1 178 m² divisibles à partir de 291 m²
Loyer 220 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Sylvie PAZERA
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 589.6 m² | Bureaux | 220 € HT/HC/m²/an | Bâtiment B |
| 4 | 588.9 m² | Bureaux | 220 € HT/HC/m²/an | Bâtiment B |
| Total | 1 178,5 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
PRECOM pr démarrer le chantier
Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100)
Immeuble neuf labellisé, conçu avec une structure bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location
Double certification environnementale Breeam Excellent et E+C- :
Bureaux bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative.
Les espaces de travail sont lumineux et facilement aménageables
De nombreux parkings en extérieurs complètent cette offre ( 184 dont 30% sous ombrière )
Facilement accessible par les transports en commun ( Métro, Tramway, Bus à proximité ) le secteur bénéficie d'une vraie vie de quartier avec une multitudes de services de proximité ( commerces, restaurants, boulangerie..)
Prestations
- Effectif admissible : 780 personnes ; classement Code du travail
- 1 personne pour 10 m²
- Possibilité d'enseigne
- Local vélos de 138 m²
- 13 places de stationnement pour véhicules électriques
- Raccordement fibre
- Double certification environnementale Breeam Very Good et E+C
- Jardin en toiture
- Structure 100 % bois (charpente issue des forêts françaises)
- Immeuble tout charpente et structure bois
- Gestion technique centralisée
- Plancher CLT
- Hauteur 2,7 m
- 95 % des bureaux en premier jour
Accessibilité
- Autoroute Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bel Air - Les Brosses), Bus 25, Parking 2, Vélo 2
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1
Bel Air
Bel Air est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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