SADENA
36 Rue Antoine Primat
69100 Villeurbanne
Disponibilité : Voir le tableau des surfaces
| Réf. : 127377
Surface : 1 022 m² non divisibles
Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
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Localisation
À proximité
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A Lot 1 | R+2 | 1022.9 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment A | -2 | 305 m² | Arch./Reser. | 96 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 327,9 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 45.18 € HT/m²/an | |||
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Description
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux à Villeurbanne, au sein de l'immeuble SADENA, implanté dans le quartier dynamique de Grandclément.
Ce secteur en pleine mutation urbaine offre un environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité.
Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie d'une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, accessible en seulement 8 minutes grâce au tramway T3.
L'immeuble SADENA, à l'architecture contemporaine soignée, se distingue par la qualité de ses prestations et le confort qu'il offre à ses occupants. Ses plateaux de bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité.
Cet ensemble immobilier répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel haut de gamme.
Accès
- Tram Gare de Villeurbanne (Tramway T3)
- Bus Lignes de bus : C3, 11, 26, 198
- Aéroport Aéroport de Lyon St Ex à 20 min environ en voiture
- Autoroute Accès direct depuis le boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 11, Parking 16, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 2
Grand Clément
Grand Clément est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
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