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Location bureaux Vaulx-en-Velin Cushman & Wakefield
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Bureaux

SILK 2.0
18-20 Boulevard Des Droits De L'Homme 69120 Vaulx En Velin

Réf. : 146920

Surface 1 701 m² divisibles à partir de 153 m²

Loyer 185 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description

Cette opération mixte de 6 000 m² du quartier dynamique de Carré de Soie propose des surfaces de bureaux neuves à louer à partir de 130 m² .
Bénéficiant d'une situation stratégique à 10 min à pied du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie et proche du nouveau Boulevard Urbain Est, ces bureaux lumineux séduiront les utilisateurs avec leur architecture résolument contemporaine.


Prestations

  • Immeuble livré en janvier 2019 développant 3825 m² de surfaces de bureaux sur 3 niveaux
  • Immeuble Neuf conforme à la réglementation thermique 2012
  • Label Bream Good
  • ERP 5 Type W
  • Stores extérieurs type Sunscreen
  • Sanitaires en parties communes
  • Faux plancher technique au 1er étage
  • Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs deux tubes en faux-plafond avec une régulation par ventilo-convecteur
  • CTA double-flux VRV 3 tubes
  • 3 PC toutes les 2 trames de façade (2m70) dans des goulottes périphérique 3 compartiments

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Rdc Plateau 3 Bureaux 317,50 m² 190,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Rdc Plateau 4 Bureaux 224,36 m² 190,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 R+1 Plateau 2 Bureaux 380,81 m² 185,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 R+1 Plateau 3 Bureaux 378,91 m² 185,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 R+1 Plateau 4 Bureaux 245,94 m² 185,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 R+1 Plateau 1 Bureaux 153,74 m² 185,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Rdc Parkings - m² 900,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) Rdc Parkings - m² 700,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1701.26 m²

8 Parking(s) extérieur(s)
14 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Vaulx-En-Velin La Soie (métro ligne A)
  • Futur arrêt (tram T3) à proximité angle ligne T3 et avenue Roosevelt
  • Marius Grosso (lignes 16, 28, Zi3)
  • Accès par le BUE et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Quartier

Vaulx en Velin Sud

Vaulx en Velin Sud est un quartier de 6 690 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx en Velin Sud est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Vaulx-en-Velin - La Soie), Bus 14, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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