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Location bureaux Vaulx-en-Velin Cushman & Wakefield

Bureaux

SILK 2.0
18-20 Boulevard Des Droits De L'Homme 69120 Vaulx En Velin

Réf. : 146920

Surface 1 468 m² divisibles à partir de 155 m²

Loyer 185 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede
Laura Doucede

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Rdc Plateau 3 Bureaux 320.52 185 HT/HC/m²/an 24.98 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Plateau 3
Rez de chaussée Rdc Plateau 4 Bureaux 226.55 185 HT/HC/m²/an 24.98 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Plateau 4
R+1 R+1 Plateau 2 Bureaux 384.12 185 HT/HC/m²/an 24.98 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Plateau 2
R+1 R+1 Plateau 3 Bureaux 382.21 185 HT/HC/m²/an 24.98 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Plateau 3
R+1 R+1 Plateau 1 Bureaux 155.06 185 HT/HC/m²/an 24.98 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Plateau 1
Sous-sol Rdc Parkings - 900 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Extérieur(s) Rdc Parkings - 700 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 1,468.46 m²

13 Parking(s) en sous-sol
6 Parking(s) extérieur(s)

Description

Cette opération mixte de 6 000 m² du quartier dynamique de Carré de Soie propose des surfaces de bureaux neuves à louer à partir de 155 m² .
Bénéficiant d'une situation stratégique à 10 min à pied du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie et proche du nouveau Boulevard Urbain Est. Ces bureaux lumineux séduiront les utilisateurs avec leur architecture résolument contemporaine.


Prestations

  • Immeuble livré en janvier 2019 développant 3825 m² de surfaces de bureaux sur 3 niveaux
  • Immeuble Neuf conforme à la réglementation thermique 2012
  • Label Bream Good
  • ERP 5 Type W
  • Stores extérieurs type Sunscreen
  • Sanitaires en parties communes
  • Faux plancher technique au 1er étage
  • Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs deux tubes en faux-plafond avec une régulation par ventilo-convecteur
  • CTA double-flux VRV 3 tubes
  • 3 PC toutes les 2 trames de façade (2m70) dans des goulottes périphérique 3 compartiments

Accessibilité

  • Vaulx-En-Velin La Soie (métro ligne A)
  • Futur arrêt (tram T3) à proximité angle ligne T3 et avenue Roosevelt
  • Marius Grosso (lignes 16, 28, Zi3)
  • Accès par le BUE et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Quartier

Transport

Métro / Tram (Vaulx-en-Velin - La Soie), Bus 14, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 1

Vaulx en Velin Sud

Vaulx en Velin Sud est un quartier de 6 690 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx en Velin Sud est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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