SILK 2.0
18-20 Boulevard Des Droits De L'Homme 69120 Vaulx En Velin

Réf. : 146920

Surface 992 m² divisibles à partir de 226 m²

Loyer 170 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	226.55 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an	Lot 0-4
R+1	384.12 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an	Lot 1-2
R+1	382.21 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an	Lot 1-3
Total	992,88 m²
Parking(s) en sous-sol Parking(s) extérieur(s)
Bail	3-6-9-12 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	29.23 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cette opération mixte de 6 000 m² du quartier dynamique de Carré de Soie propose des surfaces de bureaux neuves à louer à partir de 155 m² .
Bénéficiant d'une situation stratégique à 10 min à pied du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie et proche du nouveau Boulevard Urbain Est. Ces bureaux lumineux séduiront les utilisateurs avec leur architecture résolument contemporaine.

Prestations

Immeuble récent livré en 2019
Immeuble récent conforme à la réglementation thermique 2012
Label Bream Good
ERP 5 Type W
Faux plancher technique au 1er étage
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux-plafond avec régulation par ventilo-convecteur
Stores extérieurs type Sunscreen
CTA double-flux VRV 3 tubes
3 PC toutes les 2 trames de façade (2m7) dans des goulottes périphériques 3 compartiments
Sanitaires en parties communes

Accessibilité

Métro Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A)
Tram Tram T3 à proximité
Bus Marius Grosso (lignes 16, 28, Zi3)
Accès routier Accès par le BUE et le bd périph. L. Bonnevay

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 59, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 1

Vaulx en Velin Sud

Vaulx en Velin Sud est un quartier de 6 690 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx en Velin Sud est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.