Achat ou Location bureaux Fontaine-lès-Dijon Cushman & Wakefield

Bureaux


21121 Fontaine Les Dijon

Réf. : 177301

Surface 2 390 m² divisibles à partir de 87 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 3ème trimestre 2023

Anais DE BRITO

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 213.07 m² Bureaux Nous consulter
RdC 192.97 m² Bureaux Nous consulter
RdC 179.83 m² Bureaux Nous consulter
RdC 134.5 m² Bureaux Nous consulter
RdC 126.9 m² Bureaux Nous consulter
RdC 117.36 m² Bureaux Nous consulter
RdC 109.31 m² Bureaux Nous consulter
RdC 106.79 m² Bureaux Nous consulter
RdC 90.75 m² Bureaux Nous consulter
RdC 87.47 m² Bureaux Nous consulter
R+1 192.97 m² Bureaux Nous consulter
R+1 179.66 m² Bureaux Nous consulter
R+1 132.58 m² Bureaux Nous consulter
R+1 129.92 m² Bureaux Nous consulter
R+1 108.13 m² Bureaux Nous consulter
R+1 106.05 m² Bureaux Nous consulter
R+1 90.75 m² Bureaux Nous consulter
R+1 87.24 m² Bureaux Nous consulter
Total 2 386,26 m²
Bail 3-6-9 ans

Description

Ce programme développera, à terme, une surface de plancher (SDP) de 6 474 m². Il s'inscrit dans un nouveau parc tertiaire de près de 12 000 m², composé d'immeubles construits en compte propre par les cabinets d'expertise comptable ROCARD et LDS, mais également des immeubles soumis au régime de la copropriété, dont fait partie le programme OPUS 37.

Le programme OPUS 37 se compose de 3 immeubles de surfaces respectives de 2 390 m² (Bâtiments A et B), 2 042 m² (Bâtiment C) et 2 042 m² (Bâtiment D).

Les bureaux sont divisibles à partir de 87 m².

174 places de parking sont allouées au programme.


Prestations

  • Bâtiments devant bénéficier d'un classement ERP 5ème catégorie de type W en totalité
  • Hauteur RDC bas et/ou haut + 2 étages avec une hauteur d'étage de 3 m environ entre dalles
  • Hauteur du plancher bas du dernier étage à moins de 28 m permettant d'éviter le classement IGH
  • Surcharge d'exploitation des plateaux : 250 kg/m²
  • Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d'open-space

Accessibilité

  • En façade de la Lino
  • Au Nord de la Métropole dijonnaise
  • Accès A6 - A39 - A31 - A38
  • Transports en communs (2 lignes de bus)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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