Bureaux A Louer 2 Rue Du Rompot 21121 Fontaine Les Dijon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 1447109-0L
Surface : 422,94 m² env. divisibles à partir de 48 m² env.
Loyer : 155 € HT/m² de bureaux/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| Superficie | 422.94 m² | Bureaux | 155 € HT/HC/m² de bureaux/an | |
| Total | 422,94 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 32 € /m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, au sein de l'une des deux nouvelles zones tertiaires de la Métropole ayant accueillie près de 12 000 m² de constructions neuves au cours des 3 dernières années, 422,94 m² environ de surface disponible de bureaux.
En lien direct avec la rocade de contournement de la Métropole, l'immeuble est est accessible en transport en commun (ligne de bus à haute fréquence).
Services associés à proximité:
Restaurants
Commerces
Hypermarché
Sociétés implantées dans cette zone:
ALDI
GEANT CASINO
STOCKOMANI
INTERMARCHE
IDEMA
ACTEMIUM
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus n°3 à seulement 2 minutes à pied, la station de métro la plus proche se trouvant à 10 minutes de marche. De plus, plusieurs arrêts de tramway sont situés à moins de 5 minutes de marche, offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la ville.
Prestations
- Il bénéficie du label E+C-, « bâtiment à Energie positive et Réduction Carbone ». Ce label d'Etat remplacera prochainement la réglementation existante. Le bâtiment permettra en théorie une réduction des consommations d'énergie de 40 % et un impact carbone maitrisé
- Cet immeuble développe une surface de plancher (SDP) de 1 055 m². Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). 28 emplacements de stationnement lui sont alloués. Le 2ème et le 3ème niveau auront accès à des balcons en façade Nord et Sud
- Les + de l'immeuble
- Consommation énergétique très faible
- Un ratio favorable de places de parking d'1 place pour 37 m² de SDP arrondi
- Un accès aisé (véhicules + transports en commun)
- La proximité d'une zone commerciale et d'un pôle de restauration dynamique
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 155 € HT/m² de bureaux/an
Disponibilité : Immédiate
