Bureaux
IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE
2 Rue Du Rompot
21121 Fontaine Les Dijon
Réf. : 192397
Surface 1 055 m² non divisibles
Prix 2 600 000 € HT
Disponibilité Immédiate
Bruno DORMOY
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1055 m² | Bureaux | 2464.45 € /m² HD.HT | ||
| Total | 1 055 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Au Nord de la Métropole de DIJON regroupant 23 communes.
Au sein de l'une des deux nouvelles zones tertiaires de la Métropole ayant accueillie près de 12 000 m² de constructions neuves au cours des 3 dernières années.
En lien direct avec la rocade de contournement de la Métropole.
Accessible en transport en commun (ligne de bus à haute fréquence).
Services associés à proximité:
Restaurants
Commerces
Hypermarché
Sociétés implantées dans cette zone:
ALDI
GEANT CASINO
STOCKOMANI
INTERMARCHE
IDEMA
ACTEMIUM
Prestations
- Le bâtiment est en structure béton, y compris les dalles. Chaque lot dispose d'un accès direct à un balcon abrité
- Selon les façades, les parements sont en vêtures mixtes ou en crépi
- Isolation thermique par l'extérieur (ITE) sur l'ensemble des façades, isolation renforcée avec doublages intérieurs sur l'ensemble des lots de bureaux. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec un vitrage de très bonne qualité et un facteur solaire performant sur toutes les façades. Elles sont équipées de stores intérieurs en toile
- Le bâtiment est chauffé et rafraichi par un système innovant air/air réversible qui permet d'assurer simultanément le chauffage et le rafraîchissement en associant une récupération de la chaleur
- La ventilation mécanique double-flux et l'installation de chauffage sont largement dimensionnées pour assurer le confort interne quelle que soit la configuration d'occupation des lieux. L'été, il est possible de procéder à une sur-ventilation nocturne (free-cooling) pour rafraîchir les locaux
- L'accessibilité aux normes pour personnes à mobilité réduite dans les étages est possible par un ascenseur. Chaque lot dispose d'une porte d'accès blindée avec 6 points de fermeture
- Pour la finition du second-oeuvre, les murs sont enduits d'une toile avec une finition peinture
- Le sol et le faux-plafond sont constitués de matériaux acoustiques performants. L'éclairage des bureaux est assuré par des luminaires en LED encastrés dans les faux-plafonds
- Energie renouvelable
- L'ensemble immobilier dispose d'une centrale photovoltaïque en toiture pour produire de l'électricité. Cette électricité d'origine renouvelable bénéficie aux équipements communs (chauffage, ventilation, climatisation) et à chaque locataire pour leurs consommations privées. Cela entraîne une réduction des charges
- Immeuble indépendant
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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