LE SPOT
756 Avenue Émile Bodin 13600 La Ciotat

Réf. : 173176

Surface 2 139 m² divisibles à partir de 94 m²

Loyer à partir de 169 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Prix 2 923 € HT / m²

total par m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Etage 3	VOLUME 6 Cellule N°2	Bureaux	107.29		188 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°2
Etage 3	VOLUME 6 Cellule N°1	Bureaux	253.37		188 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°1
Etage 2	VOLUME 5 Cellule N°2	Bureaux	253.37		188 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°2
Etage 2	VOLUME 5 Cellule N°3	Bureaux	94.37		188 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°3
Etage 3	VOLUME 6 Cellule N°3	Bureaux	159		188 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°3
Etage 3	VOLUME 6 Cellule N°4	Bureaux	94.37		188 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°4
Etage 3	VOLUME 6 Cellule N°5	Bureaux	201.66		188 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°5
Etage 3	VOLUME 6 Cellule N°6	Bureaux	266.3		188 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°6
Etage 4	VOLUME 7 Cellule N°3	Bureaux	167.81		190 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°3
Etage 4	VOLUME 7 Cellule N°4	Bureaux	190.71		169.08 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°4
Etage 4	VOLUME 7 Cellule N°5	Bureaux	350.95		169.97 HT/HC/m²/an	23.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule N°5
Sous-sol		Parkings	-	Immédiate	1,200 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total			2,139.2 m²
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Description

Cushman & Wakeflield vous propose des bureaux à la location dans le nouveau complexe de loisirs LE SPOT à La Ciotat (13600).

LE SPOT implanté sur 1,5 hectare avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking en sous-sol est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air.

Cet ensemble accueille les enseignes suivantes : le cinéma multiplexe CGR, les restaurants Limone, Pitaya, Kook, QO Sushi, Tribeca Beefhouse ainsi que la chocolaterie artisanale Fabre, Casa Gusto et Basic Fit.

Les hôtels Moxy La Ciotat***, B2B, l'Appart'hôtel Bloom*** sont également présents sur place.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des plateaux de bureaux en open space.

Les locaux sont situés 756 avenue Emile Bodin 13600 La Ciotat.

Nous nous tenons à votre disposition pour visiter ces nouveaux locaux professionnels à louer.

Prestations

Proche Centre Commercial Carrefour / Pasino
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces, salle de sport, etc)
A proximité immédiate des axes autoroutiers (A50 Marseille / Toulon)
Livré brut de béton / fluides en attente