Bureaux
LE SPOT
756 Avenue Émile Bodin
13600 La Ciotat
Réf. : 173176
Surface 2 139 m² divisibles à partir de 94 m²
Loyer à partir de 169 € /m²/an HT HC
Prix 2 923 € HD /m²
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 253.37 m² | Bureaux | 188 € HT/HC/m²/an | VOLUME 5 Cellule N°2 |
| 2 | 94.37 m² | Bureaux | 188 € HT/HC/m²/an | VOLUME 5 Cellule N°3 |
| 3 | 253.37 m² | Bureaux | 188 € HT/HC/m²/an | VOLUME 6 Cellule N°1 |
| 3 | 107.29 m² | Bureaux | 188 € HT/HC/m²/an | VOLUME 6 Cellule N°2 |
| 3 | 159 m² | Bureaux | 188 € HT/HC/m²/an | VOLUME 6 Cellule N°3 |
| 3 | 94.37 m² | Bureaux | 188 € HT/HC/m²/an | VOLUME 6 Cellule N°4 |
| 3 | 201.66 m² | Bureaux | 188 € HT/HC/m²/an | VOLUME 6 Cellule N°5 |
| 3 | 266.3 m² | Bureaux | 188 € HT/HC/m²/an | VOLUME 6 Cellule N°6 |
| 4 | 167.81 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | VOLUME 7 Cellule N°3 |
| 4 | 190.71 m² | Bureaux | 169.08 € HT/HC/m²/an | VOLUME 7 Cellule N°4 |
| 4 | 350.95 m² | Bureaux | 169.97 € HT/HC/m²/an | VOLUME 7 Cellule N°6 |
| Total | 2 139,2 m² | |||
| 35 place(s) de parking | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 23.5 € HT/m²/an | |||
Description
Cushman & Wakeflield vous propose des bureaux à la location ou à la vente dans le nouveau complexe de loisirs LE SPOT à La Ciotat (13600).
LE SPOT implanté sur 1,5 hectare avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking en sous-sol est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air.
Cet ensemble accueille les enseignes suivantes : le cinéma multiplexe CGR, les restaurants Limone, Pitaya, Kook, QO Sushi, Tribeca Beefhouse ainsi que la chocolaterie artisanale Fabre, Casa Gusto et Basic Fit.
Les hôtels Moxy La Ciotat***, B2B, l'Appart'hôtel Bloom*** sont également présents sur place.
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des plateaux de bureaux en open space.
Les locaux sont situés 756 avenue Emile Bodin 13600 La Ciotat.
Nous nous tenons à votre disposition pour visiter ces nouveaux locaux professionnels à louer ou à vendre.
Prestations
- Proche Centre Commercial Carrefour / Pasino
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces, salle de sport, etc)
- A proximité immédiate des axes autoroutiers (A50 Marseille / Toulon)
- Livré brut de béton / fluides en attente
Accessibilité
- Autoroute A50 à proximité immédiate
- SNCF Gare TER de la Ciotat à 6 min.
- Autobus Lignes de bus Ciotabus 10, 21 et 52 arrêt « Bodin »
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 42 min.
Quartier
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 5
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Sport 3
Saint-Loup
Saint-Loup est un quartier de La Ciotat.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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