8 Rue Euthymenes 13001 Marseille

Disponibilité : 30/04/2026 | Réf. : 196110

Achat bureaux Marseille 1 Cushman & Wakefield

Surface : 229 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 3 800 € /m² HD.HT

Prix de vente : 870 200 € HD.HT

Disponibilité : 30/04/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
1	229 m²	Bureaux	3800 € /m² HD.HT
Total	229 m²

Contrat et Conditions

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Description

Au coeur de Marseille, dans le secteur emblématique du Vieux-Port, découvrez une opportunité rare d'acquisition de bureaux au sein d'un environnement prestigieux et recherché. D'une superficie totale de 229 m² non divisibles, ces bureaux à vendre sont situés au 1er étage d'un immeuble de caractère et séduisent par leurs beaux volumes lumineux, leur parquet au sol et leur mezzanine, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.

Cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du Cours Estienne d'Orves, quartier vivant et dynamique apprécié pour ses nombreux restaurants, cafés et services. Un environnement idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel qualitatif.

La desserte en transports est particulièrement performante : station de métro Vieux-Port - Hôtel de Ville (M1), tramways T1 et T3 - arrêt Rome Davso, nombreuses lignes de bus, ainsi que la Gare Saint-Charles accessible en seulement 5 minutes via la ligne M1. Une accessibilité optimale au coeur de la cité phocéenne.

Implanter ou investir dans ce secteur central du Vieux-Port constitue une valeur sûre, alliant visibilité, attractivité et qualité de vie professionnelle.

Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition et met à votre disposition son expertise pour concrétiser votre investissement dans les meilleures conditions.

Prestations

Restaurants au pied de l'immeuble
A deux pas du Cours Estienne d'Orves
Secteur Vieux Port
1er étage sur entresol
Mezzanine
Parquet au sol
Lumineux
Beau standing

Accès

Bus Nombreuses lignes de bus
Métro M1 station Vieux Port - Hôtel de Ville
Tram T1 & T3 arrêt "Rome Davso"
SNCF Gare Saint-Charles à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 6, Vélo 11, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 89, Boulangerie 8, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 8, Sport 4

Vieux Port

Vieux Port est un quartier de 5 080 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont locataires.
Vieux Port est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture.