98 Eveche
98 Rue De L'Eveche
13002
Marseille
Disponibilité : 01/07/2026
| Réf. : 193104
Surface : 356 m² non divisibles
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 410 € /m²
Prix de vente : 859 999 €
Disponibilité : 01/07/2026
Localisation
À proximité
2 min à pied
161 m
2 min à pied
194 m
5 min à pied
432 m
7 min à pied
543 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | 356.96 m² | Bureaux | 2409.23 € /m² HD.HT | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 356,96 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Charges locatives | 5.09 € TTC/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République
À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille.
Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.
Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.
Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.
Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.
Prestations
- Secteur Schuman / République / Joliette
- Transports en commun à proximité immédiate
- Nombreuses commodités dans le secteur (Hôtels, restaurants, centres commerciaux)
- Bureaux cloisonné
- Open space
- Double accès
- Sanitaires privatifs
- Douches
- Garage privatif
- Local technique
- 2 caves
Accès
- Métro Joliette (ligne M2) à proximité
- Tram T2-T3 à proximité
- SNCF Gare Saint Charles à 13 min
- Aéroport Marseille Provence à 22 mn
- Accès routier A55
- Accès routier A50 via Tunnel Prado Carénage
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 7, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 4, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 4, École 5, Collège 1, Lycée 1
Grands Carmes
Grands Carmes est un quartier de 7 580 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Grands Carmes est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 356 m² non divisibles
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 410 € /m²
Prix de vente : 859 999 €
Disponibilité : 01/07/2026
