Le Colbert
8 Rue Sainte-Barbe 13001 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 193758

Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Surface : 2 358 m² divisibles à partir de 109 m²

Dès 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
6	246.36 m²	Bureaux	90 € HT/HC/m²/an
6	152.02 m²	Bureaux	90 € HT/HC/m²/an
5	332.26 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
5	171.35 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
4	302.86 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
4	242.69 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
3	253.68 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
3	138.85 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
1	229.92 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
1	179.7 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
1	109.2 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
Sous-Sol	40.81 m²	Arch./Reser.	40 € HT/HC/m²/an
Sous-Sol	19.14 m²	Arch./Reser.	40 € HT/HC/m²/an
Sous-Sol	18.89 m²	Arch./Reser.	40 € HT/HC/m²/an
Total	2 437,73 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	58.82 € HT/m²/an

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Description

Bureaux à louer Marseille 1er - Immeuble Le Colbert

À la recherche de bureaux à la location à Marseille ? Découvrez les surfaces disponibles au sein de l'immeuble Le Colbert, au 8 rue Sainte-Barbe, dans le 1er arrondissement de Marseille.

Situé en face de l'Hôtel de Région, cet ensemble tertiaire bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée et du centre-ville historique, offrant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises.

Disponibilité immédiate avec des surfaces divisibles à partir de 109 m².

L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de cet immeuble. Les bureaux sont desservis par les stations de métro Colbert (ligne M1) et Jules Guesde (ligne M2) ainsi que par le Tramway T2-T3. La gare TGV Marseille Saint-Charles est accessible en seulement 5 minutes, tandis que l'aéroport Marseille Provence se situe à environ 30 minutes. Les accès routiers sont facilités grâce aux autoroutes A7 et A55 ainsi qu'au tunnel du Vieux-Port.

Un parking public est également au pied de l'immeuble.

Les plateaux de bureaux, partiellement cloisonnés et en bon état d'usage, offrent des prestations recherchées : accès sécurisés, accessibilité PMR, ascenseurs, climatisation réversible, faux plafonds, salles de réunion, locaux techniques avec baie de brassage, espaces cuisine selon les lots, ainsi qu'une terrasse au 5e étage.

Ces bureaux à la location répondent parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble fonctionnel et performant au coeur de Marseille.

Prestations

En face du Conseil Régional
Accès sécurisés
Accessibilité PMR
2 ascenseurs
Luminaires encastrés
Sols moquette ou PVC
Plinthes périphériques
Local technique avec baie de brassage
Plateaux partiellement cloisonnés en bon état d'usage
Climatisation / chauffage
Faux plafonds
Salles de réunion
Sanitaires PMR
1 cuisine avec espace de convivialité dans certains lots
Terrasse en R+5

Accès

Métro Métro stations "Colbert - Hôtel de Région" (M1)
Métro et "Jules Guesde" (M2)
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 5 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 30 min
Accès routier Autoroutes A7, A55 et tunnel Vieux-Port à 5 min
Parking Parking public en face de l'immeuble

Quartier

Transport

Métro / Tram (Colbert), Bus 16, Parking 3, Vélo 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 10, Sport 2

Éducation

Crèche 8, École 3

Belsunce

Belsunce est un quartier de 8 850 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 88 % des habitants sont locataires.
Belsunce est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 470 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 78 % de ménages ne possédant pas de voiture.