Location de bureaux
28 Rue Edouard Delanglade
13006 Marseille
Réf. : 163499
Surface 1 395 m² divisibles à partir de 199 m²
Loyer 210 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Lucile de MALET
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 470 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 242 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 242 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 242 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 199 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 395 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à partir de 199 m² - Hypercentre Préfecture/Palais de Justice
Nous vous proposons des locaux professionnels situés à proximité du Palais de Justice, à deux pas du cours Pierre Puget et du métro Estrangin. Très prisé des cadres dynamiques, le quartier est animé par de nombreux restaurants et commodités.
Cet immeuble à louer, bénéficie d'une très belle façade de type haussmannien et offre une belle visibilité sur la rue. Il est élevé de quatre étages et propose des plateaux de bureaux lumineux.
En plein coeur du 6ème arrondissement, sis 28 rue Edouard Delanglade, le bâtiment dispose d'un ascenseur.
Le plus, de grandes fenêtres baignent les bureaux d'une belle lumière naturelle.
Découvrez sans tarder ces bureaux disponibles à la location immédiatement.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Prestations
- Bel immeuble haussmannien à proximité des transports en commun
- Chaque étage comprend une longue série de balcons intérieurs avec une très belle vue sur les toits de Marseille
- Possibilité de location de 26 emplacements de parking à toute proximité. Les façades ont été récemment ravalées
- Sous-sol de 160 m² environ
- Très bel immeuble haussmannien
- Façades récemment ravalées
- Surface RDC : 470 m²
Accessibilité
- Métro Estrangin-Préfecture (M1)
- Tram Rome Dragon (T3)
- SNCF Gare Saint Charles à 15 minutes
- Bus Lignes 41, 57
- Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
- Autoroute A7 -A50
Quartier
Transport
Métro / Tram (Estrangin-Préfecture), Bus 17, Parking 1, Vélo 3, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 13, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 22, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 3
Palais de Justice
Palais de Justice est un quartier de 5 530 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Palais de Justice est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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