Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


141 Avenue Du Prado 13008 Marseille

Réf. : 191018

Surface 808 m² divisibles à partir de 71 m²

Loyer à partir de 180 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir tableau des surfaces

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 365 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an A
5 372 m² Bureaux 210 € HT/HC/m²/an B
6 71 m² Bureaux 210 € HT/HC/m²/an B
Total 808 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 45 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Prado.

Ces bureaux disponibles à la location sont situés dans le secteur d'affaires du Prado, dans un immeuble de standing avec un jardin dont vous pourrez profiter.

Ces locaux professionnels à louer sont situés dans un immeuble raccordé à la fibre optique et disposent d'un parking en sous-sol.

Nos locaux à louer sont idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (Métro station Périer) et près des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage.


Prestations

  • Secteur d'affaires du Prado
  • Immeuble connecté aux transports en commun (Métro, Bus)
  • Nombreuses commodités à proximité immédiate (restauration, parkings, hôtels, commerces)
  • Ascenseur
  • Accueil
  • Bureaux open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Dalles LED au plafond
  • Lumière naturelle
  • Moquette au sol
  • Espace cuisine
  • Climatisation
  • Parking en sous-sol

Accessibilité

  • Métro M2 station "Périer"
  • Bus Lignes B1, 19, 41, 73, 74, 86 arrêt "Périer Prado"
  • Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A55 (Marseille - Aéroport)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Périer), Bus 22, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 244, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Le Rouet

Le Rouet est un quartier de 12 360 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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