Location de bureaux
141 Avenue Du Prado
13008 Marseille
Réf. : 191018
Surface 808 m² divisibles à partir de 71 m²
Loyer à partir de 180 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir tableau des surfaces
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 365 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | A |
| 5 | 372 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | B |
| 6 | 71 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | B |
| Total | 808 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 45 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Prado.
Ces bureaux disponibles à la location sont situés dans le secteur d'affaires du Prado, dans un immeuble de standing avec un jardin dont vous pourrez profiter.
Ces locaux professionnels à louer sont situés dans un immeuble raccordé à la fibre optique et disposent d'un parking en sous-sol.
Nos locaux à louer sont idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (Métro station Périer) et près des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage.
Prestations
- Secteur d'affaires du Prado
- Immeuble connecté aux transports en commun (Métro, Bus)
- Nombreuses commodités à proximité immédiate (restauration, parkings, hôtels, commerces)
- Ascenseur
- Accueil
- Bureaux open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Dalles LED au plafond
- Lumière naturelle
- Moquette au sol
- Espace cuisine
- Climatisation
- Parking en sous-sol
Accessibilité
- Métro M2 station "Périer"
- Bus Lignes B1, 19, 41, 73, 74, 86 arrêt "Périer Prado"
- Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A55 (Marseille - Aéroport)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Périer), Bus 22, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 11, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 244, Services Public 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1
Le Rouet
Le Rouet est un quartier de 12 360 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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