141 Avenue Du Prado 13008 Marseille

Disponibilité : Voir tableau des surfaces | Réf. : 191018

Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Surface : 863 m² divisibles à partir de 71 m²

Loyer : 210 € HT/HC/m²/an

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Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A	1	365 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
A	RdC	233 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
B	6	71 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
B	3	194 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
	Total	863 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	45 € HT/m²/an

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Prado.

Ces bureaux disponibles à la location sont situés dans un environnement professionnel dynamique avec commerces, restaurants et hôtels : le secteur d'affaires du Prado.

Ces locaux professionnels à louer sont situés dans un immeuble de standing avec un jardin dont vous pourrez profiter. Les locaux sont lumineux, climatisés, et disposent d'espaces ouverts, de salles de réunion, d'une cuisine équipée, de moquette, de pavés LED, de la fibre et d'un parkings en sous-sol.

Nos locaux à louer sont idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (Métro station Périer) et près des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage facilitant l'accès depuis Aubagne, Toulon ou l'aéroport.

Nos bureaux disponibles sont situés au 141 avenue du Prado 13008 Marseille.

A visiter sans tarder.

Accès

Métro M2 station "Périer"
Bus Lignes B1, 19, 41, 73, 74, 86 arrêt "Périer Prado"
Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A55 (Marseille - Aéroport)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Périer), Bus 22, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 244, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Le Rouet

Le Rouet est un quartier de 12 360 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.