BUREAUX CENTRE-VILLE
32 Rue Senac De Meilhan 13001 Marseille

Réf. : 192760

Surface 275 m² divisibles à partir de 135 m²

Loyer à partir de 100 € HT/HC /m²/an

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
SS	135.9 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an	Lot 13
RdC	139.87 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	Lot 14
Total	275,77 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	14.13 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Vous recherchez des locaux professionnels atypiques en plein coeur de Marseille ? Situés 32 rue Sénac de Meilhan, dans le 1er arrondissement, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail à la fois moderne et inspirant. Avec une surface totale de 275,77 m², dont 135 m² en sous sol. Ces espaces répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol aménagé bénéficient de prestations de qualité : climatisation, bureaux cloisonnés et ouverts, salle de réunion, cafétéria, local technique, alarme et sanitaires.

L'environnement est un atout majeur : à deux pas de la Canebière, à proximité immédiate du métro Noailles (lignes T1, T2 et ligne 2), ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le quartier est vivant, dynamique, et très bien desservi, idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité.

Les 135 m² aménagés en sous-sol, ainsi que l'ambiance lumineuse et végétalisée confèrent à ces bureaux un caractère résolument atypique et propice à la créativité.

Ce bien vous est proposé par Cushman & Wakefield, acteur international reconnu du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier avec rigueur, expertise et proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de bureaux à louer à Marseille centre, alliant caractère atypique, confort moderne et emplacement stratégique.

Prestations

Alarme
135 m² aménagés en sous sol (salle de réunion / showroom / sanitaires / archives)
Espace ouvert
Climatisation
Bureaux cloisonnés
Sols : Carrelage
Salle de réunion
Local technique
Cafétéria
Surface RDC : 139,87 m²

Accessibilité

Tram Noailles (T1, T2)
Métro Noailles (ligne 2)
Nombreuses lignes de bus

Quartier

Transport

Métro / Tram (Canebière - Garibaldi), Bus 6, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 11

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

École 2, Collège 2, Lycée 1

Thiers

Thiers est un quartier de 5 310 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thiers est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture.