Parc Mure
16 Boulevard Des Acieries
13010
Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 196106
Surface : 216 m² non divisibles
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
10 min à pied
839 m
10 min à pied
860 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | RdC | 216 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 216 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 30 € /TTC/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux à louer à Marseille 10ème, au sein du Parc Mure, un parc d'activités tertiaire mixte bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Ces bureaux à la location développent une surface de 216 m² en rez-de-chaussée et sont disponibles immédiatement.
Situé au 16 boulevard des Aciéries, ce programme profite d'un environnement dynamique avec restaurants, salle de sport et nombreux services à proximité.
Implanté dans le secteur recherché de Marseille Est, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte particulièrement performante. Les locaux se trouvent au pied du tramway T3 (arrêt Place Ferrié), à proximité des lignes de bus et à quelques minutes seulement de l'autoroute A50 reliant Marseille, Aubagne et Toulon, ainsi que du tunnel Prado-Carénage. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.
Ces bureaux à louer sont proposés en bon état d'usage et disposent de 5 places de stationnement extérieures incluses dans le loyer, un véritable atout pour les entreprises.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute société recherchant des bureaux à la location à Marseille 13010, dans un environnement professionnel accessible et connecté aux principaux axes métropolitains.
Prestations
- Parc d'activité tertiaire mixte Bureaux - Activité au pied du tramway T3
- Commodités à proximité : restaurants, salle de sport
- A proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A50 (Marseille-Aubagne-Toulon) et du tunnel Prado Carénage
- 5 parkings extérieurs inclus dans le loyer
- Surface RDC : 216 m²
Accès
- Tram Tramway T3 - arrêt Place Ferrié
- Bus Lignes 72 - arrêt Place Ferrié
- Accès routier Autoroutes A50 via Tunnel Prado Carénage
Quartier
Transport
Métro / Tram (Schloesing (2025)), Bus 12
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 3, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 3, Lycée 3
La Capelette
La Capelette est un quartier de 10 300 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 33 % des habitants sont propriétaires.
La Capelette est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
