Le Murano
22 Avenue Robert Schuman
13002
Marseille
Disponibilité : Après accord
| Réf. : 164485
Surface : 978 m² non divisibles
Loyer : 220 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 3 300 € /m² HDE
Prix de vente : 3 229 182 € HDE
Disponibilité : Après accord
Localisation
À proximité
3 min à pied
265 m
4 min à pied
331 m
5 min à pied
431 m
7 min à pied
622 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | 978.54 m² | Bureaux | 3300 € /m² HDE | 220 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 978,54 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à louer quartier stratégique de la Joliette / La Major (13002).
Ces locaux professionnels très lumineux ont été aménagés récemment avec de très belles prestations : open space, 2 salles de réunion, sol imitation parquet, climatisation réversible, cafétéria, etc...
Ces locaux disposent d'un balcon/terrasse filant, de 2 patios et 11 parkings en sous-sol.
Idéalement situés, nos locaux professionnels disponibles à la location bénéficient d'une excellente accessibilité : métro M2 station Joliette, gare TGV Saint-Charles à deux stations, aéroport Marseille Provence à 25 minutes et accès rapide aux autoroutes A55 et A7.
Les bureaux disponibles à la location ou à la vente sont situés au MURANO 22 avenue Robert Schuman 13002 Marseille.
A visiter sans tarder !
Prestations
- Secteur Joliette - La Major
- Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants, centre commercial)
- A proximité immédiate des transports en commun et axes autoroutiers
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Norme PMR
- Câblage électrique et informatique par goulotte
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol Vinyle
- Sanitaires en parties privatives
- Locaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- Terrasse
- 2 patios
- 1 balcon/terrasse
- Visiophone et digicode
- Parkings
Accès
- Métro M2 - Station Joliette
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 2 stations de métro
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
- Accès routier A55 et A7 à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 2, Santé 53, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1
La Joliette
La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 978 m² non divisibles
Loyer : 220 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 3 300 € /m² HDE
Prix de vente : 3 229 182 € HDE
Disponibilité : Après accord
