Achat Bureaux
42 Allees Turcat Mery 13008 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 193260

Achat bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Surface : 423 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 2 837 € HDE/m²

Prix de vente : 1 200 001 € HDE

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
1	423 m²	Bureaux	2836.88 € HDE/m²
Total	423 m²

Contrat et Conditions

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Voir tous nos bureaux à vendre à Marseille 8

Description

Bureaux à vendre à Marseille 8ème - 423 m² au coeur du secteur Prado/Turcat Méry / Parc du 26ème Centenaire

Bureaux à vendre à Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement.

Cette surface de 423 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Prado et du Parc du 26ème Centenaire, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et attractif. Une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des principaux pôles d'affaires de Marseille.

L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de cet actif. Les bureaux se situent à seulement 2 minutes de la station de métro M2 Périer, à proximité de nombreuses lignes de bus, à 10 minutes de la gare Marseille Saint-Charles et bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A50, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.

Situés au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement disponible. Les locaux disposent d'un plafond avec luminaires intégrés, parquet au sol, local informatique, cuisine, climatisation et sanitaires privatifs.
Huit places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble, un avantage rare dans ce secteur recherché.

Cette opportunité de bureaux à vendre à Marseille 13008 s'adresse aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement premium bénéficiant d'une excellente desserte et d'un fort potentiel de valorisation.

Prestations

Ascenseur
8 places de stationnement
Bureaux cloisonnés
Luminaires encastrés
Parquet au sol
Local informatique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
8 emplacements de stationnement en sous-sol

Accès

Tram T3 "Parc du 26ème Centenaire" à 5 min
Métro Métro M2 "Perier" à 2 min
Bus Nombreuses lignes du bus aux alentours
SNCF Gare Marseille Saint Charles à 10 min
Accès routier Autoroute A50 à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram (Périer), Bus 22, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 244, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Le Rouet

Le Rouet est un quartier de 12 360 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.