ILOT 9
Boulevard De L'Ocean 13009 Marseille

Réf. : 191374

Surface 340 m² non divisibles

Prix 3 400 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 31/03/2028

Lucile de MALET

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Bâtiment
R+2	340.2 m²	Bureaux	3400 € /m² HD.HT	Ilôt 9 Lot B1
Total	340,2 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A vendre - Bureaux neufs 2ème étage - Au pied des calanques

Vous recherchez des bureaux à l'achat dans le quartier de Marseilleveyre ?

340 m² de bureaux neufs seront prochainement disponibles à la vente au 2ème et dernier étage d'Ilot 9.

Cet immeuble à l'architecture moderne répond aux normes environnementales grâce à sa certification BREAM VERY GOOD.

Appelez nous pour plus d'informations !

Prestations

ERP : ERP possible
Au coeur du pôle d'activités du Sud de Marseille
A deux pas du massif des Calanques et de Marseilleveyre
Réseau de transports efficace reliant le site au centre-ville
Connexion avec le futur Boulevard Urbain Sud
A proximité des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc, des facultés et grandes écoles
Nombreux services médicaux
Architecte Poissonnier Ferran
Architecture moderne et lumineuse
Généreux espaces ouverts et flexibles
Espaces extérieurs communs végétalisés et protégés
ERP 5e et 4e catégorie
Une offre de stationnement en sous-sol adaptée
Label BREEAM VERY GOOD
Menuiseries extérieures en aluminium
Plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés
Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible
Ascenseur desservant tous les niveaux
Possibilité entrée indépendante et privative

Accessibilité

Bus 23 et 44 arrêt "Roy d'Espagne" à 2 min
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 35 min
Autoroute A50 à 15 min et A7 à 22 min

Quartier

Transport

Bus 52, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 74, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 6

Éducation

École 3, Lycée 1

Le Redon - Luminy

Le Redon - Luminy est un quartier de 11 730 habitants du 9ème arrondissement de Marseille dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le Redon - Luminy est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.