Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Achat bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield

Bureaux


13011 Marseille

Réf. : 174038

Surface 1 000 m² non divisibles

Prix 2 400 € /m² HD.HT

Disponibilité 31/12/2022

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 1,000 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,400 /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel
Total 1,000 m²

Nouveaux modes d'organisation du travail :
calculez vos économies de surface

Economisez des m² en ajoutant de la flexibilité.

Estimation immédiate de votre surface idéale.

Créer mon compte

Déjà un compte? Se connecter


Description

Nous vous proposons à la location ou à la vente une opération de locaux d'activités clé en main. La parcelle de terrain est située au coeur du 11ème arrondissement à proximité de la rocade L2 et de l'autoroute A50.
Ce programme permet une constructibilité au sol de 3 500 m² maximum et peut être adapté à vos besoins spécifiques.N'hésitez pas à nous contacter pour toute étude de faisabilité en fonction de votre cahier des charges.


Prestations

  • Foncier développant 5 921 m² permettant de réaliser 3 000 m² minimum de locaux dont 1 000 m² de bureaux d'accompagnement
  • Situé entre le secteur de la Capelette et la Vallée de l'Huveaune. Il bénéficie d'une bonne desserte routière
  • 6050 m² terrain
  • EV : 15 % soit 908 m² d'espace vert
  • CES : 65% maximum soit 3 993 m² au sol

Accessibilité

  • Saint Charles à 20 minutes
  • La Pomme à 750 m
  • A50 - L2

Quartier

Transport

Bus 15, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 3

La Valbarelle

La Valbarelle est un quartier de 8 370 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 46 % des habitants sont propriétaires.
La Valbarelle est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/1