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Achat ou Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield

Bureaux


13011 Marseille

Réf. : 135566

Surface 1 331 m² divisibles à partir de 54 m²

Loyer à partir de 165 € /m²/an HT HC

Prix 2 350 € /m² HD.HT

Disponibilité 30/09/2022

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 3Bureaux163.33165 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,350 /m² HD.HT304 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielLot 1
Etage 3Bureaux174.56165 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,350 /m² HD.HT304 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielLot 2
Etage 3Bureaux70.53175 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,350 /m² HD.HT304 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielLot 3
Etage 3Bureaux174.54165 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,350 /m² HD.HT304 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielLot 4
Etage 3Bureaux149.44165 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,350 /m² HD.HT304 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielLot 5
Etage 3Bureaux54.2175 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,350 /m² HD.HT304 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielLot 6
Etage 3Bureaux544.98165 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,350 /m² HD.HT304 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielLot 7
Total1,331.58 m²

Description

SECTEUR EST - VALENTINE

Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble neuf à l'architecture singulière sur pilotis, bien connecté aux transports (Gare SNCF Saint-Marcel, Autoroute A50).

Les locaux disponibles offrent un large choix de surfaces à partir de 57 m² aux finitions et prestations à découvrir.

Venez visitez rapidement ces bureaux disponibles immédiatement à la vente ou à la location, situés au 10 route de la Valentine 13011 Marseille.


Prestations

  • Immeuble neuf
  • Gare de St Marcel à 2 minutes
  • Accessibilité PMR
  • Parking sous pilotis
  • Plateaux livrés équipés non cloisonnés
  • Moquette
  • Climatisation réversible
  • Possibilité bâtiment indépendant 2400 m²

Accessibilité

  • SNCF Gare St Marcel à 5 min
  • Avion Aéroport Marseille Provence à 30 min
  • Bus Lignes 50, 12 et 15
  • Accès routier A50

Quartier

Transport

Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3

Saint-Marcel

Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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