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Achat ou Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield

Bureaux


13011 Marseille

Réf. : 135566

Surface 1 430 m² divisibles à partir de 56 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Prix 2 270 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bureaux 186.22 150 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,270 /m² HD.HT 30 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel Lot 1
Etage 3 Bureaux 198.94 150 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,270 /m² HD.HT 30 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel Lot 2
Etage 3 Bureaux 80.69 160 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,270 /m² HD.HT 30 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel Lot 3
Etage 3 Bureaux 182.71 150 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,270 /m² HD.HT 30 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel Lot 4
Etage 3 Bureaux 154.4 150 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,270 /m² HD.HT 30 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel Lot 5
Etage 3 Bureaux 56.73 160 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,270 /m² HD.HT 30 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel Lot 6
Etage 3 Bureaux 570.52 150 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,270 /m² HD.HT 30 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel Lot 7
Total 1,430.21 m²

Description

SECTEUR EST - VALENTINE

Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble neuf à l'architecture singulière sur pilotis, bien connecté aux transports (Gare SNCF Saint-Marcel, Autoroute A50).

Les locaux disponibles offrent un large choix de surfaces à partir de 57 m² aux finitions et prestations à découvrir.

Venez visitez rapidement ces bureaux disponibles immédiatement à la vente ou à la location, situés au 10 route de la Valentine 13011 Marseille.


Prestations

  • Immeuble neuf
  • Gare de St Marcel à 2 minutes
  • Accessibilité PMR
  • Parking sous pilotis
  • Plateaux livrés équipés non cloisonnés
  • Moquette
  • Climatisation réversible
  • Possibilité bâtiment indépendant 2500 m²

Accessibilité

  • Gare St Marcel à 5 min
  • Aéroport Marseille Provence à 30 min
  • Lignes 50, 12 et 15
  • A50

Quartier

Transport

Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3

Saint-Marcel

Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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