13011 Marseille
Disponibilité : Voir le tableau des surfaces
| Réf. : 135566
Surface : 3 125 m² divisibles à partir de 69 m²
Loyer à partir de : 165 € HT/HC/m²/an
À partir de : 2 500 € HT/m²
Prix de vente : 7 813 450 € HT
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Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 172.96 m² | Bureaux | 2500 € HT/m² | 165 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 172.84 m² | Bureaux | 2500 € HT/m² | 165 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 161.74 m² | Bureaux | 2500 € HT/m² | 165 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 147.99 m² | Bureaux | 2500 € HT/m² | 165 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 69.85 m² | Bureaux | 2500 € HT/m² | 175 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 2400 m² | Bureaux | 3230 € /m² HD.HT | 210 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 43.7 m² | Autre | 2500 € /m² HD.HT | 175 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 34.23 m² | Autre | 2500 € /m² HD.HT | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 3 203,31 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | ||||
| Charges locatives | 30 € HT/m²/an | ||||
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Description
SECTEUR EST - VALENTINE
Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble neuf à l'architecture singulière sur pilotis, bien connecté aux transports (Gare SNCF Saint-Marcel, Autoroute A50).
Les locaux disponibles offrent un large choix de surfaces à partir de 57 m² aux finitions et prestations à découvrir.
Venez visitez rapidement ces bureaux disponibles immédiatement à la vente ou à la location, situés au 10 route de la Valentine 13011 Marseille.
Accès
- Bus Bus 50, 12 et 15
- SNCF Gare Saint-Marcel à 5 min
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
- Accès routier Autoroute A50
Quartier
Transport
Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3
Saint-Marcel
Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer à partir de : 165 € HT/HC/m²/an
À partir de : 2 500 € HT/m²
Prix de vente : 7 813 450 € HT
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