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Vente ou Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield

Bureaux

13011 Marseille

Réf. : 135566

Surface 2 775 m² divisibles à partir de 56 m²

Prix 2 270 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Description

Bureaux à louer et à vendre dans un immeuble neuf bien connecté aux transports (Gare SNCF, A50).
Les bureaux disponibles à la vente ou à la location sont disponibles à partir de 50 m² Au pied de la gare SNCF Saint Marcel


Prestations

  • Immeuble neuf
  • Gare de St Marcel à 2 minutes
  • Accessibilité PMR
  • Parking sous pilotis
  • Plateaux livrés équipés non cloisonnés
  • Moquette
  • Climatisation réversible
  • Parkings disponibles en sus

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Lot 1 Bureaux 170,98 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 2 Bureaux 182,84 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 3 Bureaux 73,83 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 4 Bureaux 182,71 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 5 Bureaux 156,43 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 6 Bureaux 56,73 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 7 Bureaux 153,50 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 8 Bureaux 219,99 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 9 Bureaux 148,17 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 1 Lot 1 Bureaux 186,22 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 1 Lot 2 Bureaux 198,94 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 1 Lot 3 Bureaux 80,69 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 1 Lot 4 Bureaux 182,71 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 1 Lot 5 Bureaux 154,40 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 1 Lot 6 Bureaux 56,73 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 1 Lot 7 Bureaux 570,52 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 270,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 2775.39 m²

Quartier

Saint-Marcel

Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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