Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

DOMAINE VALLÉE VERTE
Rue De La Vallee Verte 13011 Marseille

Réf. : 112536

Surface 2 013 m² divisibles à partir de 221 m²

Loyer 185 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 336.9 m² Bureaux 185 € HT/HC/m²/an BOURBON I
1 63 m² Bureaux 185 € HT/HC/m²/an BOURBON I
1 288 m² Bureaux 185 € HT/HC/m²/an BOURBON II
1 221 m² Bureaux 185 € HT/HC/m²/an BOURBON II
1 314 m² Bureaux 185 € HT/HC/m²/an BOURBON II Lot 1.53.1
2 478 m² Bureaux 185 € HT/HC/m²/an BOURBON I
3 714 m² Bureaux 185 € HT/HC/m²/an BOURBON I
Total 2 414,9 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 40 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer ou à vendre au Domaine Vallée Verte (13011 Marseille).

Ces bureaux à louer ou à vendre sont entièrement rénovées dans un environnement verdoyant (espace boisé classé avec parcours santé). Les bureaux à louer sont dans un parc mixte (bureaux + locaux d'activités) d'environ 14 000 m² situé dans le secteur Est de la ville de Marseille.

Les bureaux très lumineux dans un cadre d'exception sont à deux pas du Centre Commercial La Valentine.

Une offre de services complète est mise à la disposition de ces bureaux à la location ou à la vente :
- Site sécurité
- Navette privée
- Crèche
- Conciergerie
- Restauration
- Centre d'affaires
- Fitness

CUSHMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour visiter ces bureaux sis au Domaine Vallée Vert - rue de la Vallée Verte 13011 Marseille.


Prestations

  • Un lieu de travail dans un environnement préservé, qui permet de faire cohabiter l'homme, la nature, le quotidien professionnel et l'épanouissement
  • Parc mixte (bureaux et activité) dans un cadre de verdure
  • Accessibilité immédiate Autoroute A50
  • RIE, Salle de sport, crèche
  • Concept innovant de lieu de travail
  • Contrôle d'accès
  • Bureaux livrés équipés
  • Chauffage PAC réversible
  • Faux plafonds avec luminaires et rafraîchissement d'air
  • Plancher technique

Accessibilité

  • SNCF Gare Saint-Charles, Centre-Ville de Marseille, et des Ports à 15 min
  • Aéroport Aéroport Marseille Provence à 35 min
  • Bus Lignes 15, 40, 50 et 51
  • Accès routier A50, A55, A7 et à 15 min d'Euroméditerranée via tunnel Prado Carénage

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 1, Collège 1

Saint-Menet

Saint-Menet est un quartier de 1 610 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Menet est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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