DOMAINE VALLÉE VERTE
Rue De La Vallee Verte 13011 Marseille

Réf. : 112536

Surface 2 013 m² divisibles à partir de 221 m²

Loyer 185 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	288 m²	Bureaux	185 € HT/HC/m²/an	BOURBON II
1	221 m²	Bureaux	185 € HT/HC/m²/an	BOURBON II
1	314 m²	Bureaux	185 € HT/HC/m²/an	BOURBON II Lot 1.53.1
2	478 m²	Bureaux	185 € HT/HC/m²/an	BOURBON I
3	714 m²	Bureaux	185 € HT/HC/m²/an	BOURBON I
Total	2 015 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	40 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer ou à vendre au Domaine Vallée Verte (13011 Marseille).

Ces bureaux à louer ou à vendre sont entièrement rénovées dans un environnement verdoyant (espace boisé classé avec parcours santé). Les bureaux à louer sont dans un parc mixte (bureaux + locaux d'activités) d'environ 14 000 m² situé dans le secteur Est de la ville de Marseille.

Les bureaux très lumineux dans un cadre d'exception sont à deux pas du Centre Commercial La Valentine.

Une offre de services complète est mise à la disposition de ces bureaux à la location ou à la vente :
- Site sécurité
- Navette privée
- Crèche
- Conciergerie
- Restauration
- Centre d'affaires
- Fitness

CUSHMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour visiter ces bureaux sis au Domaine Vallée Vert - rue de la Vallée Verte 13011 Marseille.

Prestations

Un lieu de travail dans un environnement préservé, qui permet de faire cohabiter l'homme, la nature, le quotidien professionnel et l'épanouissement
Parc mixte (bureaux et activité) dans un cadre de verdure
Accessibilité immédiate Autoroute A50
RIE, Salle de sport, crèche
Concept innovant de lieu de travail
Contrôle d'accès
Bureaux livrés équipés
Chauffage PAC réversible
Faux plafonds avec luminaires et rafraîchissement d'air
Plancher technique

Accessibilité

SNCF Gare Saint-Charles, Centre-Ville de Marseille, et des Ports à 15 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 35 min
Bus Lignes 15, 40, 50 et 51
Accès routier A50, A55, A7 et à 15 min d'Euroméditerranée via tunnel Prado Carénage

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 1, Collège 1

Saint-Menet

Saint-Menet est un quartier de 1 610 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Menet est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.