Location de bureaux
110 Route De La Valentine
13011 Marseille
Réf. : 184434
Surface 900 m² non divisibles
Loyer 160 € /m²/an HT HC
Disponibilité immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 499 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 404 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 903 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 4.32 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 11ème arrondissement de Marseille (13).
Ces bureaux sont divisibles en 2 lots de 400 et 500 m².
2 grandes terrasses avec une splendide vue sur les collines environnantes complètent ces locaux professionnels à louer.
Ces bureaux disposent également de 17 parkings extérieurs.
De nombreuses commodités sont présentes sur le secteur : centre commercial La Valentine, Hôtels, restaurants, ...
Ces bureaux sont situés route de la Valentine 13011, à proximité de l'autoroute A 50 et du TER Gare Saint Marcel.
A visiter sans tarder !
Prestations
- Secteur La Valentine / La Montré
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
- A proximités des axes autoroutiers (A50) et TER - Gare Saint Marcel
- Entrée indépendante
- Open space
- Pavés LED
- Sol : moquette
- Sanitaires privatifs
- 2 terrasses privatives
- 17 parkings
- Possibilité installation ascenseur bailleur
- Possibilité accès PMR
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Bus Bus 12, 15s et 50
- Autoroute Autoroute A50
- SNCF TER - Gare Saint-Marcel
Quartier
Transport
Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3
Saint-Marcel
Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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