Location
Bureaux
110 Route De La Valentine
13011
Marseille
Disponibilité : immédiate
| Réf. : 184434
Surface : 903 m² divisibles à partir de 404 m²
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 499 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 404 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 903 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 4.32 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 11ème arrondissement de Marseille (13) dans le secteur recherché de La Valentine / La Montre.
Découvrez ces bureaux à la location de 900 m² disponibles immédiatement divisibles en 2 lots de 400 et 500 m².
Le bâtiment dispose d'une entrée indépendante, d'un grand open space, de 2 grandes terrasses privatives avec une splendide vue sur les collines environnantes, de sanitaires et d'un accès PMR potentiel.
Ces bureaux disposent également de 17 parkings extérieurs.
Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, proche de toutes commodités : centre commercial La Valentine, Hôtels, restaurants, ...
Ces bureaux sont situés route de la Valentine 13011 et offrent une accessibilité optimale, à proximité directe de l'autoroute A 50, des lignes de bus (12, 15S, 50) et du TER Gare Saint Marcel.
Opportunité rare de bureaux à louer dans un environnement professionnel de qualité.
A visiter sans tarder !
Prestations
- Secteur La Valentine / La Montré
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
- A proximités des axes autoroutiers (A50) et TER - Gare Saint Marcel
- Entrée indépendante
- Open space
- Pavés LED
- Sol : moquette
- Sanitaires privatifs
- 2 terrasses privatives
- 17 parkings
- Possibilité installation ascenseur bailleur
- Possibilité accès PMR
Accès
- Bus Bus 12, 15s et 50
- Accès routier Autoroute A50
- SNCF TER - Gare Saint-Marcel
Quartier
Transport
Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3
Saint-Marcel
Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 903 m² divisibles à partir de 404 m²
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
