110 Route De La Valentine 13011 Marseille

Réf. : 184434

Surface 900 m² non divisibles

Loyer 160 € /m²/an HT HC

Disponibilité immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	499 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
1	404 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
Total	903 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	4.32 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 11ème arrondissement de Marseille (13).

Ces bureaux sont divisibles en 2 lots de 400 et 500 m².

2 grandes terrasses avec une splendide vue sur les collines environnantes complètent ces locaux professionnels à louer.

Ces bureaux disposent également de 17 parkings extérieurs.

De nombreuses commodités sont présentes sur le secteur : centre commercial La Valentine, Hôtels, restaurants, ...

Ces bureaux sont situés route de la Valentine 13011, à proximité de l'autoroute A 50 et du TER Gare Saint Marcel.

A visiter sans tarder !

Prestations

Secteur La Valentine / La Montré
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
A proximités des axes autoroutiers (A50) et TER - Gare Saint Marcel
Entrée indépendante
Open space
Pavés LED
Sol : moquette
Sanitaires privatifs
2 terrasses privatives
17 parkings
Possibilité installation ascenseur bailleur
Possibilité accès PMR
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Bus Bus 12, 15s et 50
Autoroute Autoroute A50
SNCF TER - Gare Saint-Marcel

Quartier

Transport

Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3

Saint-Marcel

Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.