Centre tertiaire Valentine
111 Route De La Valentine 13011 Marseille

Réf. : 140549

Surface 425 m² non divisibles

Loyer 250 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée	Lot 7	Bureaux	425	Immédiate	250 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT						Lot 7
Total			425 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 11ème arrondissement (13011) : secteur La Valentine.
Les surfaces de bureaux disponibles à la location sont situés dans un secteur mixte tertiaire et commercial.

Ces surfaces de bureaux à la location pourraient être classées établissement recevant du public de 5ème catégorie (ERP5).
Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace accueil public.

Nos bureaux à louer sont situés Route de la Valentine 13011 Marseille - à proximité de l'Autoroute A50.

Prestations

Secteur la Valentine
Nombreuses commodités à proximité (restaurants, commerces, centre commercial La Valentine, hôtels)
A proximité immédiate de l'autoroute A50 (Toulon - Marseille centre)
Bureaux cloisonnés (lot 425 m²)
Open space
Sanitaires privatifs
Sols : carrelage et moquette en dalles
Murs : peinture
Pompe à chaleur réversible
Parkings extérieurs libres

Accessibilité

Autoroute Autoroute A50 à proximité immédiate.

Quartier

Transport

Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3

Saint-Marcel

Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.