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Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield

Bureaux

Centre tertiaire Valentine
111 Route De La Valentine 13011 Marseille

Réf. : 140549

Surface 425 m² non divisibles

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Lot 7 Bureaux 425 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 7
Total 425 m²

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 11ème arrondissement (13011) : secteur La Valentine.
Les surfaces de bureaux disponibles à la location sont situés dans un secteur mixte tertiaire et commercial.

Ces surfaces de bureaux à la location pourraient être classées établissement recevant du public de 5ème catégorie (ERP5).
Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace accueil public.

Nos bureaux à louer sont situés Route de la Valentine 13011 Marseille - à proximité de l'Autoroute A50.


Prestations

  • Secteur la Valentine
  • Nombreuses commodités à proximité (restaurants, commerces, centre commercial La Valentine, hôtels)
  • A proximité immédiate de l'autoroute A50 (Toulon - Marseille centre)
  • Bureaux cloisonnés (lot 425 m²)
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Sols : carrelage et moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Pompe à chaleur réversible
  • Parkings extérieurs libres

Accessibilité

  • Autoroute A50 à proximité immédiate.

Quartier

Transport

Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3

Saint-Marcel

Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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