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Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield

Bureaux

Centre tertiaire Valentine
111 Route De La Valentine 13011 Marseille

Réf. : 140549

Surface 425 m² non divisibles

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Lot 7Bureaux425Immédiate250 HT/HC/m²/an9 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 7
Total425 m²

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 11ème arrondissement (13011) : secteur La Valentine.
Les surfaces de bureaux disponibles à la location sont situés dans un secteur mixte tertiaire et commercial.

Ces surfaces de bureaux à la location pourraient être classées établissement recevant du public de 5ème catégorie (ERP5).
Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace accueil public.

Nos bureaux à louer sont situés Route de la Valentine 13011 Marseille - à proximité de l'Autoroute A50.


Prestations

  • Secteur la Valentine
  • Nombreuses commodités à proximité (restaurants, commerces, centre commercial La Valentine, hôtels)
  • A proximité immédiate de l'autoroute A50 (Toulon - Marseille centre)
  • Bureaux cloisonnés (lot 425 m²)
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Sols : carrelage et moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Pompe à chaleur réversible
  • Parkings extérieurs libres

Accessibilité

  • Autoroute Autoroute A50 à proximité immédiate.

Quartier

Transport

Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3

Saint-Marcel

Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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