Location de bureaux
Centre tertiaire Valentine
111 Route De La Valentine
13011 Marseille
Réf. : 140549
Surface 2 750 m² divisibles à partir de 425 m²
Loyer à partir de 165 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 425 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | Lot 7 |
| 1 | 800 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | Lots 10+11+12 |
| 1 | 1525 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | Rdc H |
| Total | 2 750 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 13 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 11ème arrondissement (13011) : secteur La Valentine.
Les surfaces de bureaux disponibles à la location sont situés dans un secteur mixte tertiaire et commercial.
Ces surfaces de bureaux à la location pourraient être classées établissement recevant du public de 5ème catégorie (ERP5).
Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace accueil public.
Nos bureaux à louer sont situés Route de la Valentine 13011 Marseille - à proximité de l'Autoroute A50.
Prestations
- Secteur la Valentine
- Nombreuses commodités à proximité (restaurants, commerces, centre commercial La Valentine, hôtels)
- A proximité immédiate de l'autoroute A50 (Toulon - Marseille centre)
- Bureaux cloisonnés (lot 425 m²)
- Open space
- Sanitaires privatifs
- Sols : carrelage et moquette en dalles
- Murs : peinture
- Pompe à chaleur réversible
- Parkings extérieurs libres
- Surface RDC : 1225 m²
Accessibilité
- Autoroute Autoroute A50 à proximité immédiate.
Quartier
Transport
Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3
Saint-Marcel
Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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