L'Angle 2 Rue Cazemajou 13002 Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 103720
Surface : 4 876 m² divisibles à partir de 304 m²
Loyer : 200 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
367 m
5 min à pied
410 m
6 min à pied
500 m
10 min à pied
858 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 63 | 1 | 457.99 m² | Bureaux | 200 € HT HC / m² / an | |
| Lot 65 | 2 | 512.28 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 66 | 2 | 512.55 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 67 | 3 | 511.58 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 68 | 3 | 513.02 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 69 | 4 | 512.23 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 70 | 4 | 512.42 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 71 | 5 | 322.3 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 72 | 5 | 304.97 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 73 | 6 | 380.94 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 74 | 6 | 336.15 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 876,43 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 34.5 € HT / m² / an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002).
Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs.
Ces bureaux à louer bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence.
Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation.
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Veuillez nous contacter pour plus d'infos.
Bureaux à louer - Marseille 13002, Euroméditerranée
Prestations
- ERP : ERP possible
- Face à la future citée judiciaire
- Secteur Euromed
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
- A proximité immédiate des autoroutes et des transport en commun (Tramway, métro, bus)
- Sols : moquette ou imitation parquet
- Murs : peinture
- Faux-plafonds en dalles
- Pavés led
- Open space
- Pompe à chaleur réversible
Accès
- Tram T3
- Bus Nombreuses lignes de bus
- SNCF Saint-Charles à 8 mn
- Aéroport Provence à 20 mn
- Accès routier A55
- Accès routier A7
- Accès routier A50 via Prado-Carénage
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 29
Se restaurer
Restaurant 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
École 3, Collège 1
Euroméditerranée
Euroméditerranée est un quartier de 3 910 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 89 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 200 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
