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Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Bureaux

CARRE GABRIEL
29-31 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille

Réf. : 106103

Surface 1 563 m² divisibles à partir de 108 m²

Loyer à partir de 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2 14Bureaux219Immédiate130 HT/HC/m²/an71.93 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT14
Etage 2 15Bureaux225Immédiate130 HT/HC/m²/an72.33 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT15
Etage 2 15bBureaux155Immédiate130 HT/HC/m²/an72.7 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT15b
Etage 2 16Bureaux120Immédiate130 HT/HC/m²/an71.48 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT16
Etage 2 17Bureaux276Immédiate130 HT/HC/m²/an72.4 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT17
Etage 2 18Bureaux144Immédiate130 HT/HC/m²/an73.23 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT18
Patio Lot 1Bureaux109Immédiate100 HT/HC/m²/an73.21 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielLot 1
Patio Lot 2/2bBureaux207Immédiate100 HT/HC/m²/an76.24 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielLot 2/2b
Patio Lot 3Bureaux108Immédiate100 HT/HC/m²/an48.7 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielLot 3
Extérieur(s) Parkings-1,020 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total1,563 m²

15

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) !
Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.

Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble 100% tertiaire (ancienne huilerie/savonnerie réhabilitée).

Ces bureaux à louer cloisonnés sont en bon état d'usage et sont situés dans l'immeuble CARRE GABRIEL - Boulevard Charles Moretti - 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du métro station Capitaine Gèze.


Prestations

  • Immeuble restructuré
  • Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • A proximité immédiate des axes autoroutiers
  • Centre ville à 10 minutes par l'autoroute A7
  • Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Sols : moquette en dalles
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseur
  • Sanitaires privatifs
  • Parking extérieur sécurisé et privatif

Accessibilité

  • Bus Lignes 28 et 89
  • Autoroute Autoroute A7 et A55 à proximité via tunnel Prado-Carénage
  • Métro Gèze (ligne 2)

Quartier

Transport

Bus 11

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 5

Le Canet

Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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