Bureaux
CARRE GABRIEL
29-31 Boulevard Charles Moretti
13014 Marseille
Réf. : 106103
Surface 1 563 m² divisibles à partir de 108 m²
Loyer à partir de 100 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage 2 | 14 | Bureaux | 219 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 71.93 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 14 | |||||||
Etage 2 | 15 | Bureaux | 225 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 72.33 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 15 | |||||||
Etage 2 | 15b | Bureaux | 155 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 72.7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 15b | |||||||
Etage 2 | 16 | Bureaux | 120 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 71.48 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 16 | |||||||
Etage 2 | 17 | Bureaux | 276 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 72.4 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 17 | |||||||
Etage 2 | 18 | Bureaux | 144 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 73.23 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 18 | |||||||
Patio | Lot 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 73.21 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | trimestriel | Lot 1 | ||||||
Patio | Lot 2/2b | Bureaux | 207 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 76.24 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | trimestriel | Lot 2/2b | ||||||
Patio | Lot 3 | Bureaux | 108 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 48.7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | trimestriel | Lot 3 | ||||||
Extérieur(s) | Parkings | - | 1,020 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Total | 1,563 m² | |||||||||||||||||
15 |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) !
Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble 100% tertiaire (ancienne huilerie/savonnerie réhabilitée).
Ces bureaux à louer cloisonnés sont en bon état d'usage et sont situés dans l'immeuble CARRE GABRIEL - Boulevard Charles Moretti - 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du métro station Capitaine Gèze.
Prestations
- Immeuble restructuré
- Zone Franche Urbaine (ZFU)
- A proximité immédiate des axes autoroutiers
- Centre ville à 10 minutes par l'autoroute A7
- Zone Franche Urbaine (ZFU)
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Sols : moquette en dalles
- Pompe à chaleur réversible
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Parking extérieur sécurisé et privatif
Accessibilité
- Bus Lignes 28 et 89
- Autoroute Autoroute A7 et A55 à proximité via tunnel Prado-Carénage
- Métro Gèze (ligne 2)
Quartier
Transport
Bus 11
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 15, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 5
Le Canet
Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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