CARRE GABRIEL
29-31 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 106103

Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Surface : 1 563 m² divisibles à partir de 108 m²

Loyer à partir de : 100 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
14	2	219 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
15	2	225 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
15b	2	155 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
16	2	120 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
17	2	276 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
18	2	144 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
Lot 1	Pat	109 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Lot 2/2b	Pat	207 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Lot 3	Pat	108 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
	Total	1 563 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	48.7 € HT/m²/an

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Description

Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein du Carré Gabriel, un immeuble restructuré
(ancienne huilerie/savonnerie réhabilitée) situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine (ZFU).

Offrant 1 563 m² divisibles à partir de 108 m², ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement et adaptés à tous types d'activités tertiaires.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, à 10 minutes du centre-ville, et desservi par les lignes de bus 28 et 89 ainsi que la station de métro Gèze (ligne 2).

Le site dispose d'un parking extérieur sécurisé.

Les bureaux sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec moquette en dalles, faux-plafonds lumineux, pompe à chaleur réversible, sanitaires privatifs et ascenseur.

Ces bureaux à louer sont situés dans l'immeuble CARRE GABRIEL - Boulevard Charles Moretti - 13014 Marseille.

A visiter sans tarder.

Accès

Bus Lignes 28 et 89
Autoroute Autoroute A7 et A55 à proximité via tunnel Prado-Carénage
Métro Gèze (ligne 2)

Quartier

Transport

Bus 13

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 5

Le Canet

Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.