Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Bureaux

CARRE GABRIEL
29-31 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille

Réf. : 106103

Surface 1 563 m² divisibles à partir de 108 m²

Loyer 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 14 Bureaux 219 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 71.93 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 14
Etage 2 15 Bureaux 225 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 72.33 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 15
Etage 2 15b Bureaux 155 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 72.7 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 15b
Etage 2 16 Bureaux 120 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 71.48 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 16
Etage 2 17 Bureaux 276 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 72.4 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 17
Etage 2 18 Bureaux 144 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 73.23 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 18
Patio Lot 1 Bureaux 109 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 73.21 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Lot 1
Patio Lot 2/2b Bureaux 207 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 76.24 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Lot 2/2b
Patio Lot 3 Bureaux 108 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 48.7 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Lot 3
Extérieur(s) Parkings - 1,020 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 1,563 m²

15

Nouveaux modes d'organisation du travail :
calculez vos économies de surface

Economisez des m² en ajoutant de la flexibilité.

Estimation immédiate de votre surface idéale.

Créer mon compte

Déjà un compte? Se connecter


Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) !
Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.

Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble 100% tertiaire (ancienne huilerie/savonnerie réhabilitée).

Ces bureaux à louer cloisonnés sont en bon état d'usage et sont situés dans l'immeuble CARRE GABRIEL - Boulevard Charles Moretti - 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du métro station Capitaine Gèze.


Prestations

  • Immeuble restructuré
  • Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • A proximité immédiate des axes autoroutiers
  • Centre ville à 10 minutes par l'autoroute A7
  • Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Sols : moquette en dalles
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseur
  • Sanitaires privatifs
  • Parking extérieur sécurisé et privatif

Accessibilité

  • Lignes 28 et 89
  • Autoroute A7 et A55 à proximité via tunnel Prado-Carénage
  • Gèze (ligne 2)

Quartier

Transport

Bus 11

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 5

Le Canet

Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/14
2/14
3/14
4/14
5/14
6/14
7/14
8/14
9/14
10/14
11/14
12/14
13/14
14/14