Location de bureaux
22 Boulevard Charles Moretti
13014 Marseille
Réf. : 123790
Surface 292 m² divisibles à partir de 96 m²
Loyer 140 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hélène DOYHENARD
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 96.22 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | BAT C C 1.2 |
| 1 | 196.38 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | BAT C C 1.5 |
| Total | 292,6 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 30 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble mixte bureaux/commerces.
Ces bureaux à louer sont récents, cloisonnés et en open space avec des prestations de qualité :
- Contrôle d'accès au parking
- Interphone
- Normes PMR (Personne à mobilité réduite)
- Pompe à chaleur réversible
- Sols : béton ciré
- Courant fort et courant faible
- Espace commun détente
- Ascenseur
- Parking extérieurs visiteurs
- Parking privatif
Cette surface de bureaux à la location est classée établissement recevant du public (ERP).
Nos bureaux à louer sont situés PALMERAIE DU CANET 22 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7.
Prestations
- Immeuble récent
- Zone Franche Urbaine (ZFU)
- A proximité immédiate des axes autoroutiers
- Centre ville à 10 minutes par l'autoroute A7
- Aménagement paysagé
- Contrôle d'accès au parking
- Interphone
- Normes PMR (Personne à mobilité réduite)
- Pompe à chaleur réversible
- Sols : béton ciré
- Courant fort et courant faible
- Espace commun détente
- Ascenseur
- Parking extérieurs visiteurs
- Parking privatif
Accessibilité
- Aéroport Aéroport Marseille - Provence à 20 min
- Accès routier A proximité de l'autoroute A7
- Métro Bougainville (M 2)
Quartier
Transport
Bus 13
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 15, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 5
Le Canet
Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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