Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


22 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille

Réf. : 123790

Surface 292 m² divisibles à partir de 96 m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 96.22 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an BAT C C 1.2
1 196.38 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an BAT C C 1.5
Total 292,6 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 30 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble mixte bureaux/commerces.

Ces bureaux à louer sont récents, cloisonnés et en open space avec des prestations de qualité :
- Contrôle d'accès au parking
- Interphone
- Normes PMR (Personne à mobilité réduite)
- Pompe à chaleur réversible
- Sols : béton ciré
- Courant fort et courant faible
- Espace commun détente
- Ascenseur
- Parking extérieurs visiteurs
- Parking privatif

Cette surface de bureaux à la location est classée établissement recevant du public (ERP).

Nos bureaux à louer sont situés PALMERAIE DU CANET 22 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7.


Prestations

  • Immeuble récent
  • Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • A proximité immédiate des axes autoroutiers
  • Centre ville à 10 minutes par l'autoroute A7
  • Aménagement paysagé
  • Contrôle d'accès au parking
  • Interphone
  • Normes PMR (Personne à mobilité réduite)
  • Pompe à chaleur réversible
  • Sols : béton ciré
  • Courant fort et courant faible
  • Espace commun détente
  • Ascenseur
  • Parking extérieurs visiteurs
  • Parking privatif

Accessibilité

  • Aéroport Aéroport Marseille - Provence à 20 min
  • Accès routier A proximité de l'autoroute A7
  • Métro Bougainville (M 2)

Quartier

Transport

Bus 13

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 5

Le Canet

Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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