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Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
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Bureaux


22 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille

Réf. : 123790

Surface 555 m² divisibles à partir de 270 m²

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble mixte bureaux/commerces.

Ces bureaux à louer sont récents, cloisonnés et en open space avec des prestations de qualité :
- Contrôle d'accès au parking
- Interphone
- Normes PMR (Personne à mobilité réduite)
- Pompe à chaleur réversible
- Sols : béton ciré
- Courant fort et courant faible
- Espace commun détente
- Ascenseur
- Parking extérieurs visiteurs
- Parking privatif

Cette surface de bureaux à la location est classée établissement recevant du public (ERP).

Nos bureaux à louer sont situés PALMERAIE DU CANET 22 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7.


Prestations

  • Immeuble récent
  • Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • A proximité immédiate des axes autoroutiers
  • Centre ville à 10 minutes par l'autoroute A7
  • Contrôle d'accès au parking
  • Interphone
  • Normes PMR (Personne à mobilité réduite)
  • Pompe à chaleur réversible
  • Sols : béton ciré
  • Courant fort et courant faible
  • Espace commun détente
  • Ascenseur
  • Parking extérieurs visiteurs
  • Parking privatif

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée BAT C Lot C0.5 Bureaux 285 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
BAT C Lot C1.5 Parkings - m² 960,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 BAT B Bureaux 270,50 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 555.5 m²

200 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Aéroport Marseille - Provence à 20 min
  • A proximité de l'autoroute A7
  • Bougainville (ligne 2) via L28 station Métro bougainville les Aygalades

Quartier

Le Canet

Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 11

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 5

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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