22 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille

Réf. : 123790

Surface 820 m² divisibles à partir de 90 m²

Loyer à partir de 80 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	90 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	BAT A
RdC	285 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	BAT A Lot C0.5
RdC	159 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	BAT C Lot C0.2
RdC	120 m²	Bureaux	80 € HT/HC/m²/an	BAT D Lot D4 / stockage
1	166.08 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	BAT C Lot C1.6
Total	820,08 m²
200 Parking(s) extérieur(s)
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	30 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble mixte bureaux/commerces.

Ces bureaux à louer sont récents, cloisonnés et en open space avec des prestations de qualité :
- Contrôle d'accès au parking
- Interphone
- Normes PMR (Personne à mobilité réduite)
- Pompe à chaleur réversible
- Sols : béton ciré
- Courant fort et courant faible
- Espace commun détente
- Ascenseur
- Parking extérieurs visiteurs
- Parking privatif

Cette surface de bureaux à la location est classée établissement recevant du public (ERP).

Nos bureaux à louer sont situés PALMERAIE DU CANET 22 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7.

Prestations

Immeuble récent
Zone Franche Urbaine (ZFU)
A proximité immédiate des axes autoroutiers
Centre ville à 10 minutes par l'autoroute A7
Aménagement paysagé
Contrôle d'accès au parking
Interphone
Normes PMR (Personne à mobilité réduite)
Pompe à chaleur réversible
Sols : béton ciré
Courant fort et courant faible
Espace commun détente
Ascenseur
Parking extérieurs visiteurs
Parking privatif

Accessibilité

Avion Aéroport Marseille - Provence à 20 min
Accès routier A proximité de l'autoroute A7
Métro Bougainville (M 2)

Quartier

Transport

Bus 13

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 5

Le Canet

Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.