Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Bureaux

PARC DES AYGALADES
35 Boulevard Du Capitaine Geze 13014 Marseille

Réf. : 40655

Surface 1 592 m² divisibles à partir de 107 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014), secteur Les Aygalades.

Les plateaux de bureaux sont rénovés ou en état d'usage et bénéficient de nombreuses prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur réversible et des luminaires encastrés.

Ces locaux profitent d'un cadre de travail agréable au sein d'un parc de bureaux clos et sécurisé, entouré d'espaces verts.

L'immeuble se situe à proximité immédiate de la future station de métro du "Capitaine Gèze" et des autoroutes A7 et A55.

Nos bureaux à louer sont situés au PARC DES AYGALADES Boulevard du Capitaine Gèze 13014 Marseille.


Prestations

  • Dans la Zone des Arnavants
  • Parc arboré et sécurisé
  • A deux pas de la gare Multimodale du Capitaine Gèze (ligne M2)
  • Entre l'A7 et l'A50
  • Barrière d'accès, parc sécurisé
  • Plateaux en bon état ou rénovés
  • Bâtiment 6 remis renové
  • Rafraîchissement d'air réversible
  • Faux plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Sol dalles moquette
  • Plinthes techniques périphériques

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 3B Bureaux 155 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 36,88 € HT/m²/an 10 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée E Bureaux 662 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 26,49 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée C Bureaux 216 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 26,30 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée C Bureaux 288 m² 110,00 € HT/HC/m²/an 26,31 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 3A Bureaux 164 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 44,35 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 3B Bureaux 107 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 36,88 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1592.0 m²

Accessibilité

  • M2 Station Capitaine Gèze (ouverture prochaine)
  • Lignes 30-70-25-26
  • Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
  • A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport) à 3 min
  • Aéroport International Marseille Provence à 20 min

Quartier

Les Arnavaux

Les Arnavaux est un quartier de 4 020 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Les Arnavaux est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Capitaine Gèze (2018)), Bus 6, Gare (Le Canet)

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

École 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13