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Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Bureaux


12 Boulevard Frederic Sauvage 13014 Marseille

Réf. : 124558

Surface 663 m² divisibles à partir de 150 m²

Loyer 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 513 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 14.95 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 2 Bureaux 150 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 14.95 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 663 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à la location, au sein d'un parc sécurisé mixte activité/locaux à usage de bureaux.

Ces locaux rénovés, à louer, offrent des prestations telles que la pompe à chaleur réversible, un espace repas et le pré-câblage informatique.

Des places de parking fermées sont disponibles avec les bureaux.

Ce parc de bureaux et d'activité est situé boulevard Frédéric Sauvage à Marseille (13014) - à proximité des autoroutes A7 et A55, dans le secteur Arnavant, en bordure de la zone portuaire.


Prestations

  • Au sein de la ZAC des Arnavaux
  • Locaux en bon état
  • Pompe à chaleur réversible
  • Pré-câblage informatique
  • Plinthes périphériques
  • Coin cuisine
  • Sanitaires doubles H et F communs sur étage
  • Parking fermés

Accessibilité

  • A7 et A55

Quartier

Transport

Métro / Tram (Capitaine Gèze (2018)), Bus 6, Gare (Le Canet)

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2

Éducation

École 2, Lycée 1

Les Arnavaux

Les Arnavaux est un quartier de 4 020 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Les Arnavaux est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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