12 Boulevard Frederic Sauvage 13014 Marseille

Réf. : 124558

Surface 1 120 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	100 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
1	255 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
1	255 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
2	255 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
2	255 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
Total	1 120 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	25 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à la location, au sein d'un parc sécurisé mixte activité/locaux à usage de bureaux.

Ces locaux rénovés, à louer, offrent des prestations telles que la pompe à chaleur réversible, un espace repas et le pré-câblage informatique.

Des places de parking fermées sont disponibles avec les bureaux.

Ce parc de bureaux et d'activité est situé boulevard Frédéric Sauvage à Marseille (13014) - à proximité des autoroutes A7 et A55, dans le secteur Arnavant, en bordure de la zone portuaire.

Prestations

Au sein de la ZAC des Arnavaux
Locaux en bon état
Pompe à chaleur réversible
Pré-câblage informatique
Plinthes périphériques
Coin cuisine
Sanitaires doubles H et F communs sur étage
Parking fermés
Surface RDC : 100 m²

Accessibilité

Accès routier A7 et A55

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gèze), Bus 8, Gare (Le Canet)

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2

Éducation

École 2, Lycée 1

Les Arnavaux

Les Arnavaux est un quartier de 4 020 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Les Arnavaux est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.