13014 Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 186690
Surface : 990 m² non divisibles
Loyer : 95 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
9 min à pied
774 m
10 min à pied
833 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 990 m² | Bureaux | 95 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 990 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 15 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux à louer à Marseille - 990 m² dans la zone des Arnavaux (13014).
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location offrant une surface de 990 m² au 1er étage, non divisibles dans un parc mixte activités/bureaux.
Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable : à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du métro Capitaine Gèze, renforçant la connectivité avec l'ensemble de la métropole.
Les bureaux à louer sont en bon état d'usage, cloisonnés avec des prestations de qualité, équipés d'une pompe à chaleur réversible, d'un local technique et répondent aux normes ERP 5 et PMR.
Le cadre est idéal pour une activité tertiaire, avec des commodités à proximité, notamment des restaurants.
40 places de parking complètent cette offre..
Une opportunité stratégique à saisir dans un secteur en pleine évolution.
Accès
- Métro Ligne 2 - Station Capitaine Gèze
- Bus Ligne 38
- Autoroute Autoroutes A7 - A55
Quartier
Transport
Bus 8, Gare (Le Canet)
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 5
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2
Éducation
École 2, Lycée 1
Les Arnavaux
Les Arnavaux est un quartier de 4 020 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Les Arnavaux est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 95 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
