Location de bureaux
13014 Marseille
Réf. : 186690
Surface 990 m² non divisibles
Loyer 95 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/02/2025
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 990 m² | Bureaux | 95 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 990 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 15 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Les Aygalades.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.
Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage, cloisonnés avec des prestations de qualité.
Cette surface de bureaux à la location est classée établissement recevant du public de 5ème catégorie (ERP5).
Nos bureaux à louer sont situés Boulevard Gay Lussac 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du futur métro station Capitaine Gèze.
Prestations
- Au coeur de la zone des Arnavaux
- Site mixte Bureaux - Entrepôts
- Commodités à proximité (restaurants)
- A proximité des autoroutes A 7 et A55
- Futur métro Capitaine Gèze à proximité
- Bureaux cloisonnés
- Local technique / Archives
- Murs peinture
- Pompe à chaleur réversible
- ERP 5
- PMR
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Métro Ligne 2 - Station Capitaine Gèze
- Bus Ligne 38
- Autoroute Autoroutes A7 - A55
Quartier
Transport
Métro / Tram (Gèze), Bus 8, Gare (Le Canet)
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 5
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2
Éducation
École 2, Lycée 1
Les Arnavaux
Les Arnavaux est un quartier de 4 020 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Les Arnavaux est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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