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Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Bureaux

IMMEUBLE ENERGIE
26 Boulevard Gay Lussac 13014 Marseille

Réf. : 147312

Surface 730 m² divisibles à partir de 175 m²

Loyer 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 ENERGIE Lots 102 à 110 Bureaux 210.67 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lots 102 à 110
Etage 2 ENERGIE Lots 200 à 211 Bureaux 345 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lots 200 à 211
Rez de chaussée ABCD Bureaux 175 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Extérieur(s) ENERGIE Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 730.67 m²

60
nota parking ICI TODO

Description

Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Les Aygalades.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage, cloisonnés avec des prestations de qualité.

Nos bureaux à louer sont situés Boulevard Gay Lussac 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du futur métro station Capitaine Gèze.


Prestations

  • Au coeur de la zone des Arnavaux
  • Site mixte Bureaux - Entrepôts
  • Commodités à proximité (restaurants)
  • A proximité des autoroutes A 7 et A55
  • Futur métro Capitaine Gèze à proximité
  • Immeuble rénové
  • Bureaux cloisonnés
  • Espaces ouverts
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cafétéria
  • Sols : dalles PVC
  • Murs : peinture
  • Pompe à chaleur réversible
  • Possibilité stock de 80 m² environ
  • Ascenseurs
  • PMR
  • ERP 5
  • Fibre optique

Accessibilité

  • Ligne 2 - Station Capitaine Gèze
  • Ligne 38
  • Autoroutes A7 - A55

Quartier

Transport

Métro / Tram (Capitaine Gèze (2018)), Bus 6, Gare (Le Canet)

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2

Éducation

École 2, Lycée 1

Les Arnavaux

Les Arnavaux est un quartier de 4 020 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Les Arnavaux est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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