IMMEUBLE ENERGIE
26 Boulevard Gay Lussac 13014 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 147312

Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Surface : 300 m² non divisibles

Loyer : 115 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
ABCD	RdC	300 m²	Bureaux	115 € HT/HC/m²/an
	Total	300 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	20 € HT/m²/an

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Description

Bureaux à louer à Marseille - Zone des Arnavaux

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location de 300 m² non divisibles, situés au coeur de la zone dynamique des Arnavaux, dans le 14e arrondissement de Marseille. Ce secteur stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, ainsi qu'à la station Capitaine Gèze (métro ligne 2) et la ligne de bus 38.

Ces bureaux à louer, situés en rez-de-chaussée de l'immeuble ABCD, offrent un environnement de travail moderne et lumineux, traversant nord-sud. Le site propose des bureaux cloisonnés et en open space, une salle de réunion, une cafétéria, un local technique, ainsi qu'une fibre optique dédiée.

Climatisation DAIKIN, éclairage LED, pompe à chaleur réversible et parkings extérieurs complètent les prestations.

A visiter sans tarder.

Accès

Métro Ligne 2 - Station Capitaine Gèze
Bus Ligne 38
Autoroute Autoroutes A7 - A55

Quartier

Transport

Bus 8, Gare (Le Canet)

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2

Éducation

École 2, Lycée 1

Les Arnavaux

Les Arnavaux est un quartier de 4 020 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Les Arnavaux est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.