VILLAGE SANTE
27 Bis Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 148125

Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Surface : 317 m² non divisibles

Loyer : 158 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

2 Bougainville

11 min à pied

938 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât 2	R+2	317 m²	Bureaux	157.73 € HT/HC/m²/an
	Total	317 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	30 € HT/m²/an

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Description

Bureaux à louer à Marseille (13014) - secteur LE CANET

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 14ème arrondissement de Marseille, au sein du Village Santé, boulevard Charles Moretti.

Ces bureaux à louer, d'une surface de 317 m² non divisibles, sont situés en Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant un cadre fiscal avantageux pour les entreprises.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes de la gare Saint-Charles, 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 via le tunnel Prado Carénage. Il est également desservi par les lignes de métro (Bougainville ou Gèze - ligne 2) et les lignes de bus 28 et 29.

Les bureaux à la location sont récents, en open space, avec béton ciré au sol, faux plafonds, pompe à chaleur réversible, ascenseur, normes PMR et parkings extérieurs privatifs. Une opportunité idéale pour s'implanter dans un secteur stratégique et bien desservi de Marseille.

Accès

SNCF SNCF : A 10 min de la gare Saint Charles
Aéroport Aéroport : A 20 min de l'aéroport Marseille Provence
Bus Lignes 28 et 29
Autoroute Autoroutes : A7, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage
Métro Bougainville ou Gèze (Ligne 2)

Quartier

Transport

Bus 13

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 5

Le Canet

Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.