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Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Bureaux

VILLAGE SANTE
27 Boulevard Charles Moretti 13014 Marseille

Réf. : 148125

Surface 1 153 m² divisibles à partir de 317 m²

Loyer 157 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) !
Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.

Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble 100% tertiaire.

Ces bureaux à louer en open sapce sont en bon état d'usage et sont situés dans l'immeuble VILLAGE SANTE - Boulevard Charles Moretti - 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du futur métro station Capitaine Gèze.


Prestations

  • Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • Commodités à proximité (restaurants, commerces)
  • A 55 et A 7 à proximité immédiate
  • Open space
  • Sol : béton ciré
  • Plateaux neufs
  • Faux-plafonds
  • Baie de brassage
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseur
  • Normes PMR
  • Visibilité autoroutière
  • Parkings extérieurs privatifs en sus

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bât 3 Bureaux 418 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bât 3 Bureaux 418 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+2 Bât 2 Bureaux 317 m² Immédiate 157,73 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) Bât 2 Parkings - m² Immédiate 1 320,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) Bât 3 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1153.0 m²


Quartier

Le Canet

Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 11

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 5

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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