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Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Bureaux

GRAND BLEU
29 Boulevard Gay Lussac 13014 Marseille

Réf. : 41110

Surface 2 076 m² divisibles à partir de 345 m²

Loyer 115 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 C 14 Bureaux 477.09 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 29 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 14
Etage 2 C 25 Bureaux 447.8 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 29 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 25
Rez de chaussée B Lot 3 Bureaux 440.11 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 29 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 3
Rez de chaussée C Lot 4 Bureaux 365.55 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 29 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 4
Rez de chaussée C Lot 5 Bureaux 345.81 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 29 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 5
Total 2,076.36 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

GRAND BLEU !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Les Aygalades.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble GRAND BLEU - Boulevard Gay Lussac - 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du métro station Capitaine Gèze.


Prestations

  • Secteur Aygalades
  • Commodités dans le secteur (restaurants)
  • Proximité autoroute A7 et A55
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Faux-plafonds avec luminaires intégrés
  • Sols : moquette en dalles ou dalles PVC
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseurs
  • Site sécurisé avec contrôle d'accès
  • Gardiennage jour / nuit

Accessibilité

  • A7
  • Ligne 38
  • Gèze (ligne 2)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Capitaine Gèze (2018)), Bus 6, Gare (Le Canet)

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2

Éducation

École 2, Lycée 1

Les Arnavaux

Les Arnavaux est un quartier de 4 020 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Les Arnavaux est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

E

Émission GED

En cours


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