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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


13002 Marseille

Réf. : 168945

Surface 1 551 m² divisibles à partir de 12 m²

Loyer à partir de 97 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
Rez de chaussée 65.3 m² Bureaux 109.58 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée 295.54 m² Bureaux 109.63 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée 78.96 m² Bureaux 112.94 € HT/HC/m²/an
Etage 1 285.7 m² Bureaux 106.42 € HT/HC/m²/an
Etage 1 432.08 m² Bureaux 117.78 € HT/HC/m²/an
Etage 1 43.73 m² Bureaux 118.63 € HT/HC/m²/an
Etage 1 30.85 m² Bureaux 115.97 € HT/HC/m²/an
Etage 1 56.61 m² Bureaux 97.44 € HT/HC/m²/an
Etage 1 55.2 m² Bureaux 111.96 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée 64 m² Activités 118.13 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée 12 m² Activités 205 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée 15 m² Activités 148 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée 16.18 m² Activités 144.62 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée 32 m² Activités 127.5 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée 44 m² Activités 122.73 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée 24 m² Activités 140 € HT/HC/m²/an
Total 1,551.15 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 4.38 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer vue sur la mer - Situation idéale EUROMÉDITERRANÉE !

Immeuble atypique à l'architecture singulière tout en rondeur offrant une magnifique vue panoramique à 360° du toit terrasse, sur la rade de Marseille (13).

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels équipés et aménagés, situés sur le secteur d'Euromed, dans le 2ème arrondissement.

Répartis sur 2 bâtiments, ces bureaux dont certains avec une vue sur la mer, bénéficient d'une vaste cafétéria sur une terrasse de 40 m².

De nombreux parkings viennent compléter les prestations de ce bien que le cabinet Cushman & Wakefield vous invite à découvrir sans tarder.

Environ 400 m² de locaux d'activités sont également à louer avec ce bien.

L'immeuble ACROPOPLIS se situe à 7 minutes du métro Gèze et au pied de l'autoroute A55.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, conseil en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise


Prestations

  • Secteur Euromed
  • A proximité de la station de métro Gèze
  • Commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
  • Au pied des axes autoroutiers (A55 et A7)
  • Bureaux équipés et cloisonnés
  • Moquette au sol
  • Pompe à chaleur réversible
  • Très bon état général
  • Accueil
  • Open space
  • Bureaux individuels
  • Salles de réunions
  • Terrasse en roof top avec vue panoramique sur la rade de Marseille
  • Terrasse en R+1
  • Possibilité mise à disposition salle de réunion de 40.84 m² (Provision pour charges annuelles : 1 653.44 euros + 564.1 euros)

Accessibilité

  • Métro Métro M2 "Capitaine Gèze"
  • Bus Bus 35, 36b et 70
  • SNCF Gare Saint Charles à 14 min
  • Avion Aéroport Marseille Provence à 16 min
  • Autoroute Autoroute A55

Quartier

Transport

Métro / Tram (Cap Pinède (après 2023)), Bus 23, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 3

La Cabucelle

La Cabucelle est un quartier de 9 630 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 78 % des habitants sont locataires.
La Cabucelle est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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