Location Bureaux
13002 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 168945

Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Surface : 903 m² divisibles à partir de 11 m²

Dès 102 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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T3 Madrague-Ville (2029)

9 min à pied

747 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	175.21 m²	Bureaux	139.9 € HT/HC/m²/an
1	22.17 m²	Bureaux	159.68 € HT/HC/m²/an
1	12.17 m²	Bureaux	172.56 € HT/HC/m²/an
1	302.36 m²	Bureaux	141.02 € HT/HC/m²/an
1	41.02 m²	Bureaux	102.39 € HT/HC/m²/an
1	30.2 m²	Bureaux	139.07 € HT/HC/m²/an
RdC	100.17 m²	Bureaux	129.78 € HT/HC/m²/an
RdC	47.67 m²	Bureaux	129.22 € HT/HC/m²/an
RdC	27.36 m²	Bureaux	164.58 € HT/HC/m²/an
RdC	15.73 m²	Bureaux	164.59 € HT/HC/m²/an
RdC	11.76 m²	Bureaux	169.81 € HT/HC/m²/an
RdC	11.74 m²	Bureaux	173.76 € HT/HC/m²/an
RdC	44 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an
RdC	30 m²	Activités	160 € HT/HC/m²/an
RdC	17 m²	Activités	147.06 € HT/HC/m²/an
RdC	15 m²	Activités	146.67 € HT/HC/m²/an
Total	903,56 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Voir tous nos bureaux à louer à Marseille 2

Description

Immeuble atypique à l'architecture singulière tout en rondeur offrant une magnifique vue panoramique à 360° du toit terrasse, sur la rade de Marseille (13).

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels équipés et aménagés, situés sur le secteur d'Euromed, dans le 2ème arrondissement.

Répartis sur 2 bâtiments, ces bureaux dont certains avec une vue sur la mer, bénéficient d'une vaste cafétéria sur une terrasse de 40 m².

De nombreux parkings viennent compléter les prestations de ce bien que le cabinet Cushman & Wakefield vous invite à découvrir sans tarder.

Environ 400 m² de locaux d'activités sont également à louer avec ce bien.

L'immeuble ACROPOLIS se situe à 7 minutes du métro Gèze et au pied de l'autoroute A55.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, conseil en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise

Prestations

Secteur Euromed
A proximité de la station de métro Gèze
Commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
Au pied des axes autoroutiers (A55 et A7)
Bureaux équipés et cloisonnés
Moquette au sol
Pompe à chaleur réversible
Très bon état général
Accueil
Open space
Bureaux individuels
Salles de réunions
Terrasse en roof top avec vue panoramique sur la rade de Marseille
Terrasse en R+1
Possibilité mise à disposition salle de réunion de 40.84 m² (Provision pour charges annuelles : 1 653.44 euros + 564.1 euros)
Parkings
Surface RDC : 320,43 m²

Accès

Métro M2 "Capitaine Gèze"
Bus 35, 36b et 70
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 14 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 16 min
Accès routier Autoroute A55

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 23, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 3

La Cabucelle

La Cabucelle est un quartier de 9 630 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 78 % des habitants sont locataires.
La Cabucelle est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.