Location de bureaux
13002 Marseille
Réf. : 168945
Surface 1 551 m² divisibles à partir de 12 m²
Loyer à partir de 0 € /m²/an HT HC /m²
Disponibilité Immédiate
Lucile de MALET
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 295.54 m² | Bureaux | 109.63 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 78.96 m² | Bureaux | 112.94 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 65.3 m² | Bureaux | 109.58 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 285.7 m² | Bureaux | 106.42 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 43.73 m² | Bureaux | 118.63 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 30.85 m² | Bureaux | 115.97 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 432.08 m² | Bureaux | 117.78 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 56.61 m² | Bureaux | 97.44 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 55.2 m² | Bureaux | 111.96 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 64 m² | Activités | 118.13 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 44 m² | Activités | 122.73 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 32 m² | Activités | 127.5 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 24 m² | Activités | 140 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 16.18 m² | Activités | 144.62 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 15 m² | Activités | 148 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 12 m² | Activités | 205 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 551,15 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC Ã la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 54.02 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer vue sur la mer - Situation idéale EUROMÃDITERRANÃE !
Immeuble atypique à l'architecture singulière tout en rondeur offrant une magnifique vue panoramique à 360° du toit terrasse, sur la rade de Marseille (13).
Nous vous proposons à la location des locaux professionnels équipés et aménagés, situés sur le secteur d'Euromed, dans le 2ème arrondissement.
Répartis sur 2 bâtiments, ces bureaux dont certains avec une vue sur la mer, bénéficient d'une vaste cafétéria sur une terrasse de 40 m².
De nombreux parkings viennent compléter les prestations de ce bien que le cabinet Cushman & Wakefield vous invite à découvrir sans tarder.
Environ 400 m² de locaux d'activités sont également à louer avec ce bien.
L'immeuble ACROPOLIS se situe à 7 minutes du métro Gèze et au pied de l'autoroute A55.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, conseil en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise
Prestations
- Secteur Euromed
- A proximité de la station de métro Gèze
- Commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
- Au pied des axes autoroutiers (A55 et A7)
- Bureaux équipés et cloisonnés
- Moquette au sol
- Pompe à chaleur réversible
- Très bon état général
- Accueil
- Open space
- Bureaux individuels
- Salles de réunions
- Terrasse en roof top avec vue panoramique sur la rade de Marseille
- Terrasse en R+1
- Possibilité mise à disposition salle de réunion de 40.84 m² (Provision pour charges annuelles : 1 653.44 euros + 564.1 euros)
Accessibilité
- Métro M2 "Capitaine Gèze"
- Bus 35, 36b et 70
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 14 min
- Avion Aéroport Marseille Provence à 16 min
- Autoroute Autoroute A55
Quartier
Transport
Métro / Tram (Cap Pinède (après 2023)), Bus 23, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 7
Éducation
Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 3
La Cabucelle
La Cabucelle est un quartier de 9 630 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 78 % des habitants sont locataires.
La Cabucelle est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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