Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


13002 Marseille

Réf. : 168945

Surface 2 949 m² divisibles à partir de 213 m²

Loyer à partir de 94 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/01/2023

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1Bureaux249.72113.17 HT/HC/m²/an28.82 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 6
Etage 1Bureaux434.52123.38 HT/HC/m²/an28.82 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 7
Rez de chausséeBureaux259.1997.87 HT/HC/m²/an28.82 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 3
Rez de chausséeBureaux57.2798.73 HT/HC/m²/an28.82 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 1
Rez de chausséeBureaux213.4196.28 HT/HC/m²/an28.82 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 2
Rez de chausséeBureaux128.32111.66 HT/HC/m²/an28.82 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot crèche
Rez de chausséeBureaux421.2994.27 HT/HC/m²/an28.82 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 4
Rez de chausséeBureaux383.71112.92 HT/HC/m²/an28.82 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 5
Etage 1Bureaux802.1141.46 HT/HC/m²/an28.82 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 8
Total2,949.53 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter


Description

Bureaux à louer vue sur la mer - Situation idéale EUROMÉDITERRANÉE !

Immeuble atypique à l'architecture singulière tout en rondeur offrant une magnifique vue panoramique à 360° du toit terrasse, sur la rade de Marseille (13).

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels équipés et aménagés, situés sur le secteur d'Euromed, dans le 2ème arrondissement.

Répartis sur 2 bâtiments, ces bureaux dont certains avec une vue sur la mer, bénéficient d'une vaste cafétéria sur une terrasse de 40 m².

De nombreux parkings viennent compléter les prestations de ce bien que le cabinet Cushman & Wakefield vous invite à découvrir sans tarder.

Environ 400 m² de locaux d'activités sont également à louer avec ce bien.

L'immeuble ACROPOPLIS se situe à 7 minutes du métro Gèze et au pied de l'autoroute A55.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, conseil en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise


Prestations

  • Secteur Euromed
  • A proximité de la station de métro Gèze
  • Commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
  • Au pied des axes autoroutiers (A55 et A7)
  • Bureaux équipés et cloisonnés
  • Moquette au sol
  • Pompe à chaleur réversible
  • Très bon état général
  • Accueil
  • Open space
  • Bureaux individuels
  • Salles de réunions
  • Terrasse en roof top avec vue panoramique sur la rade de Marseille
  • Terrasse en R+1

Accessibilité

  • Métro Capitaine Gèze (ligne M2)
  • SNCF Gare Saint Charles à 14 min en voiture via l'A7
  • Bus Rabattu (ligne 70)
  • Avion Marseille Provence à 16 min en voiture via l'A7
  • Autoroute Autoroute A55 à proximité immédiate

Quartier

Transport

Métro / Tram (Cap Pinède (après 2023)), Bus 23, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 3

La Cabucelle

La Cabucelle est un quartier de 9 630 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 78 % des habitants sont locataires.
La Cabucelle est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13