Achat Ou Location
Bureaux
8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity
13002
Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 170881
Surface : 1 114 m² divisibles à partir de 278 m²
Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
À partir de : 3 250 € HDE/m²
Prix de vente : 3 620 000 € HDE
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
10 min à pied
829 m
11 min à pied
928 m
11 min à pied
952 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 278.5 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 278.5 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 278.5 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 278.5 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 114 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le secteur stratégique d'Euromed 2.
Cet immeuble indépendant en R+3 aux normes PMR offre une surface totale de 1 114 m², divisible à partir de 278 m², avec une superbe vue mer à chaque niveau et un toit-terrasse d'environ 200 m².
Ces bureaux à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des autoroutes A7 et A55, à 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
L'accessibilité est renforcée par la proximité de la station M2 Capitaine Gèze et des lignes de bus.
Le bâtiment dispose d'un accueil, d'open spaces, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, d'un ascenseur , de climatisation réversible et de 48 parkings extérieurs.
Ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise.
Prestations
- Secteur Cap Pinède - Euromed 2
- A proximité de l'A 55 et du Métro Gèze (ligne 2)
- Immeuble indépendant en R+3
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Sols : carrelage
- Murs : peinture
- Archives
- Cafétéria
- Ascenseur
- Normes PMR
- Pompes à chaleur réversible
- Superbe vue mer à tous les niveaux
- Toit terrasse de 200 m² environ
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 278,5 m²
Accès
- Métro M2 Station Capitaine Gèze
- Bus Lignes 35
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
- Accès routier A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport) à 3 min
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min
Quartier
Transport
Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Gare (Gare d'Arenc-Euroméditerranée), Parking 2, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 1
Éducation
Crèche 1
Euroméditerranée
Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 114 m² divisibles à partir de 278 m²
Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
À partir de : 3 250 € HDE/m²
Prix de vente : 3 620 000 € HDE
Disponibilité : Immédiate
