Actiparc Ii
Chemin De Saint-Lambert
13821
La Penne Sur Huveaune
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 182892
Surface : 338 m² divisibles à partir de 83 m²
Dès 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 83 m² | Bureaux | 137 € HT/HC/m²/an | |
| C | 1 | 255 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 338 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 45 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situés au coeur de l'Actiparc II, sur le Chemin de Saint-Lambert à La Penne sur Huveaune, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de confort. Non divisibles, ces locaux professionnels sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique et fonctionnel.
Un emplacement stratégique : à deux pas de l'autoroute A50, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité depuis Marseille, Aubagne et les communes voisines. La visibilité directe depuis l'A50 constitue un atout majeur pour renforcer votre image de marque.
Un environnement de qualité : profitez de la proximité immédiate d'un hôtel-restaurant mitoyen, idéal pour vos rendez-vous professionnels, ainsi que du Centre Commercial de la Valentine à quelques minutes, offrant une large gamme de services, commerces et restauration.
Des prestations confortables : bureaux rénovés, climatisation réversible, parkings libres sur site pour vos collaborateurs et visiteurs. Le tout dans un parc d'activités bien entretenu et sécurisé.
Conditions attractives : loyer annuel de 120 euros/m² HT/HC/an, charges à 50 euros/m² HT/an, indexation sur l'indice ILAT.
Cushman & Wakefield, acteur mondial de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui correspondent à vos besoins.
Prestations
- Bureaux Parc visible de l'A 50
- Hôtel restaurant mitoyen du site
- A proximité du Centre Commercial de la Valentine
- Au pied de l'A50 et de l'échangeur Florian (L2)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Parkings libres
Accès
- Accès routierAutoroute A50, à 300 m de l'échangeur de La Penne sur Huveaune - Accès Tunnel Prado Carénage
- AéroportAéroport Marseille-Provence à 40 minutes
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Dès 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
