Actiparc Ii
Chemin De Saint-Lambert
13821
La Penne Sur Huveaune
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 182892
Surface : 902 m² divisibles à partir de 120 m²
Dès 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| C | 1 | 258 m² | Bureaux | 120.16 € HT/HC/m²/an | |
| D1 | 1 | 393 m² | Bureaux | 119.59 € HT/HC/m²/an | |
| D2 RDC droit | RdC | 131 m² | Bureaux | 122.14 € HT/HC/m²/an | |
| D2 RDC gauche | RdC | 120 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 902 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 44 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situés au coeur de l'Actiparc II, sur le Chemin de Saint-Lambert à La Penne sur Huveaune, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de confort. Non divisibles, ces locaux professionnels sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique et fonctionnel.
Un emplacement stratégique : à deux pas de l'autoroute A50, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité depuis Marseille, Aubagne et les communes voisines. La visibilité directe depuis l'A50 constitue un atout majeur pour renforcer votre image de marque.
Un environnement de qualité : profitez de la proximité immédiate d'un hôtel-restaurant mitoyen, idéal pour vos rendez-vous professionnels, ainsi que du Centre Commercial de la Valentine à quelques minutes, offrant une large gamme de services, commerces et restauration.
Des prestations confortables : bureaux rénovés, climatisation réversible, parkings libres sur site pour vos collaborateurs et visiteurs. Le tout dans un parc d'activités bien entretenu et sécurisé.
Conditions attractives : loyer annuel de 120 euros/m² HT/HC/an, charges à 50 euros/m² HT/an, indexation sur l'indice ILAT.
Cushman & Wakefield, acteur mondial de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui correspondent à vos besoins.
Prestations
- Parc d'activité tertiaire constitué de cinq bâtiments majoritairement de bureaux en R+1 avec de nombreux emplacements de parkings
- A proximité du Centre Commercial de la Valentine
- Au pied de l'A50 et de l'échangeur Florian (L2)
- Environnement arboré
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Menuiseries neuves (bâtiment C)
- Parkings libres
- Bornes IRVE
- Surface RDC : 251 m²
Accès
- Accès routier Autoroute A50, à 300 m de l'échangeur de La Penne sur Huveaune - Accès Tunnel Prado Carénage
- Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 40 minutes
- SNCF Gare La Penne-Sur-Huveaune
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 902 m² divisibles à partir de 120 m²
Dès 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
