Location
Bureaux
5 Rue Pierre Dravet
13011
Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 195119
Surface : 104 m² non divisibles
Loyer : 87 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 104.2 m² | Bureaux | 87 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 104,2 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 10 € HT/m²/an (2024) |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 104,2 m², idéalement situés au 5 rue Pierre Dravet, dans le 11e arrondissement de Marseille. Implantés au sein d'un site tertiaire clos et sécurisé, ces bureaux constituent une solution adaptée aux entreprises à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel, lumineux et facilement accessible.
Les locaux bénéficient d'une configuration agréable et polyvalente, avec une pièce principale en open space, permettant d'aménager différents espaces de travail selon les besoins de votre entreprise. L'ensemble profite d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation, du double vitrage ainsi que d'un environnement professionnel propice à l'activité tertiaire. Deux places de stationnement complètent cette offre, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
L'environnement immédiat, à vocation principalement professionnelle et tertiaire, offre un cadre adapté à l'implantation d'une entreprise, tout en bénéficiant de la proximité des principaux axes routiers et des commodités du secteur.
Disponibilité immédiate. Loyer attractif.
Cette location de bureaux à Marseille représente une opportunité pour les entreprises souhaitant disposer d'un espace professionnel fonctionnel, sécurisé et facilement accessible dans le 11e arrondissement.
Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans vos projets de location, acquisition et commercialisation de bureaux et locaux professionnels à Marseille et dans les principales métropoles françaises.
Prestations
- Site tertiaire clos et sécurisé
- Bureaux en excellent état, lumineux
- 1 pièce principale open-space non cloisonnée avec poutres apparentes, 1 pièce annexe
- Climatisation
- Double vitrage
- 2 places de parkings
Accès
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
- Bus Bus ligne 40
- Accès routier Rocade L2
- Aéroport Aéroport International Marseille provence à 40 min
- Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon)
Quartier
Transport
Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3
Saint-Marcel
Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 87 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
